Многоетажен паркинг проектират в "Надежда"

Заданието е за изработване на инвестиционен проект във фаза "работен проект", проект за външни ВиК връзки и упражняване на авторски надзор по време на строителството.

Имотът на дружеството се намира на ул. "Кирил Дрангов" и е разположен върху площ от 5765 кв. метра.

За обекта предварително са разработени две предпроектни концепции – една за чист етажен паркинг и една за етажен паркинг със зона за обществено обслужване.

Първият вариант е за многоетажен паркинг с общо 309 места за паркиране, като 199 от тях ще бъдат покрити, 70 на покривно ниво и 40 на самия терен пред многоетажната сграда.

Вторият вариант предвижда 261 места за паркиране, като 186 от тях покрити, 68 на покривно ниво и 7 на терен. Също така зона за обществено обслужване на 1200 кв. метра площ, пред която се предвижда детска площадка, вътре - зала за групови занимания, която да се преформатира за различни видове спорт, а над покривното ниво – открито спортно игрище.

Видно от заданието за проектиране, публикувано като обществена поръчка, е избран първият вариант – само за многоетажен паркинг, без зона за обществено обслужване.

Предвидено е паркингът да се построи на четири етажа при разгъната застроена площ не повече от 8000 кв. метра да се проектират не по-малко от 250 места за паркиране, включително и за хора в неравностойно положение. Предвидени са асансьор и стълбищна клетка, помещение за охрана, санитарен възел, складово помещение за поддръжка и техническо помещение, в което да се разположат главните разпределителни табла на обекта и необходимия хардуер, обслужващ системите за контрол на достъп и видеонаблюдение.

На прилежащия терен също трябва да се проектират паркоместа – не по-малко от 35 на брой, и озеленени площи.

„В края на 2020 г. извършихме анализ на имотите на „Софийски имоти“ ЕАД, като се фокусирахме върху задачата да изберем терени, които имат потенциал да допринесат за задоволяване на приоритетни обществени нужди. Идентифицирахме терен в карето на ул. „Кирил Дрангов“, „Анастас Лозанчев“, „Стрема“ и „Възрожденска“, с обща площ от 5 700 кв.м., който е подходящ за изграждане на многоетажен паркинг. Обръщам внимание, че още с Подробния устройствен план на жк „Надежда“ 1 от 2013 г. този имот е предвиден за паркинг. Възложихме предпроектно проучване, в рамките на което бяха разработени 2 концепции на проекта. Първата разглежда само паркинг, а втората – многоетажен паркинг със зона за обществено обслужване(зала за спорт, открито игрище, магазин)“, заяви при публичното му представяне през юни месец Димитър Шивачев, изпълнителен директор на „Софийски имоти“ ЕАД.

По думите му ползата за район „Надежда“ ще бъде, че ще се осигурят места за организирано паркиране, ще се освободят тротоари и зелени площи от паркирали автомобили.

Предвижда се минимум 20% от местата да бъдат резервирани за почасово паркиране, а останалите да се предлагат с месечен абонамент. Цените за паркиране ще се определят от инвеститора, но ще бъдат заложени като елемент от бъдещата конкурсна процедура.

Намерението е проектът да се реализира под формата на публично-частно партньорство.