Една трета от новопостроените офиси са празни

В същото време консултанти в сектора прогнозират край на свободното падане на цените и стабилизиране около сегашните нива.

Развитието на пазара на офиси показва няколко тенденции. Първо - много фирми се разрастват и увеличават наетата площ. Второ - у нас влизат нови компании. Наемодателите търсят нови и нови начини за привличане на клиенти.

"Ако наемател сключи 5-годишен договор, нормално е да получи 6 месеца гратисен период, през който да не плаща наем", смята Владислав Кайзеров.

Между 10 и 12 евро е средната цена на квадратен метър, ако решите да наемета офис в София и имате високи изисквания.

Една от екстрите, която наемателите търсят, е естествената слънчева светлина в офисите.

Според консултанти и през тази година ще продължи убедителното преимущество на моловете пред търговските улици.

"Големите наематели се преориентираха към търговските центрове. Цените на наемите на булевард "Витоша" през последните 2-3 години паднаха съществено", обясни пред бТВ Сергей Койнов.

За разлика от офис площите при търговските почти няма незаети. Средният наем на квадратен метър в моловете София е около 27 евро, а в страната - между 18 и 20 евро за същата площ.