Да бутнеш строеж във вилата на Божков - не е толкова просто

На първа инстанция съдът реши, че има незаконно строителство, защото нямало строителни книжа, не са спазени изискванията за строителство в горските територии, липсва задължителното изготвяне на подробен устройствен план. Съдът не се съгласи с претенциите на дружеството "Нове Интернал" ЕООД, собственик на вила "Аглика", че въпросният обект (склад) всъщност е преместваем обект, тъй като не служи за увеселителни, търговски и други обслужващи дейности.

Тече проверка на 14 хижи, санаториуми и почивни станции във вилна зона "Витоша", ето кои

Започнала е проверката на място и по документи от ДНСК във вилна зона Витоша, разпоредена на 07.07.2020 г. от Върховната административн...

Прочети повече

Съдът обаче отменя заповедта на главния архитект на София в частта ѝ, с която е разпоредено на "Нове Интернал" да събори незаконната постройка. Съдебният състав приема за недоказано, че именно това дружество е извършител на строежа, като е възможно складът да е съществувал към датата на сделката за хотел "Аглика" от 2015 г. между бившия собственик "Ривиера" АД и "Нове Интернал". Според ВАС обаче първата инстанция не е приела важни доказателства, че "Нове Интернал" е строителят.

"Съдът дължи решение по този релевантен за спора въпрос, след като обсъди всички събрани доказателства. В случая това не е направено", пише в решението на ВАС, цитирано от в. "Сега". 

Още по-ключовото - ВАС решава, че трябва да се прецени дали въпросният склад към вилата подлежи на премахване или не, като се изследва неговата търпимост. При наличие на търпимост незаконният строеж не подлежи на премахване. За да бъде "търпим" той трябва да е изграден до 31 март 2001 г., да липсват необходимите разрешения и другите строителни документи, като изграждането му да е било допустимо по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването му или по действащите в момента разпоредби на Закона за устройство на територията.