След бързото покачване на цените на жилищата в Пловдив, Варна и Бургас се наблюдава леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 пр.п. спрямо тези от края на 2023 г. Най-бързо продължават да се покачват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, а в Пловдив и Бургас се отчита годишен ръст от около 8-10%.
Годината стартира с динамичен имотен пазар и тази активност се запази през цялото първо тримесечие, превръщайки го в едно от най-силните тримесечия в историята на жилищния пазар.
Цените на жилищата, измерени според Индекса на жилищните цени, са нараснали с 0,2 на сто в ЕС през четвъртото тримесечие на 2023 г. спрямо същото тримесечие на предходната година, докато в еврозоната са се понижили с 1,1 на сто Това показват данните на европейската статистическа служба Евростат.
Къде е България?
Най-значителен е растежът на цените в Полша (+13,0 на сто), следва България (+10,1 на сто), а трета е Хърватия (+9,5 на сто). Най-силен е спадът в Люксембург (-14,4 на сто), Германия (-7,1 на сто) и Финландия (-4,4 на сто).
Цените на жилищата във Великобритания се повишиха с 1,6% през март спрямо година по-рано, като отбелязаха най-бързото покачване от декември 2022 г. Това показват новите данни на британската кредитна институция Nationwide Building Society, предава Reuters.
Цените на жилищните имоти в Германия са били с 8,4 на сто по-ниски през 2023 г., отколкото през 2022 г. Това показват най-новите данни на Федералната статистическа служба "Дестатис".
Строителството и недвижимите имоти са сред най-цикличните индустрии. Чувствителни към промените на пазара на труда, цените на стоките и преди всичко към лихвената среда и достъпността на кредитите, в момента те изпитват затруднения и напрежение.
През втората половина на 2023 г. се регистрира ръст от почти 6 на сто в предлагането, с което броят на жилищата във високия и средновисокия сегмент достига 15 840, според най-новия доклад на "Колиърс" за пазара на жилищни площи в София през второто полугодие на 2023 г.
На годишна база това увеличение представлява почти 11 на сто или 1 520 жилища, съобщиха от компанията.
Разходите за закупуване или наемане на жилище в Гърция са скочили рязко и търсенето от гръцки и чуждестранни купувачи се е засилило, става ясно от публикация на гръцкото издание Kathimerini.
Цените на имотите в Германия се понижиха през 2023 г. с най-бързия годишен темп от 60 години. Това показват последни данни, цитирани от "Файненшъл таймс".
Какъв е спадът?
Експертите от агенция "Арко риъл естейт" на този етап са с положителни очаквания за пазара на недвижими имоти в България през 2024 г и той да е умерен и балансиран, без сериозни трусове.
Новото строителство и качествените имоти ще продължат плавен ръст на цените и той ще се задържи между два и шест процента или поне отчетливо в първото полугодие на годината.
Цените на жилищата в Европейския съюз са намалели с 1 на сто през третото тримесечие на 2023 г., отнесено към същия период на 2022 г., докато в еврозоната ценовият спад е възлизал на 2,1 на сто.
Жилищните имоти в Германия продължават да поевтиняват, като спадът вече е сериозен. През третото тримесечие на 2023 г. спадът им е с цели 10,2 на сто на годишна база, сочат данни на националната статистическа служба "Дестатис", цитирани от Ройтерс.
Докладът за Механизма за ранно предупреждение на Европейската комисия (ЕК) идентифицира 11 държави членки – Кипър, Франция, Германия, Гърция, Италия, Унгария, Нидерландия, Португалия, Румъния, Испания и Швеция, чиито икономики изпитват дисбаланси или прекомерни дисбаланси през 2023, съобщиха от Министерството на финансите.
Според заключенията на доклада, към момента, няма основание за провеждане на задълбочени прегледи за останалите държави членки, включително и за България.
Рискове: Инфлацията и цените на имотите
За нашата страна все пак са идентифицирани макроикономически рискове, като инфлацията и силният растеж на цените на имотите.
Цените на новите жилища в Китай се понижиха за четвърти пореден месец през октомври, като десетки китайски градове са засегнати от спада, предаде Ройтерс.
Цените на жилищните имоти в Германия са били с 8,4 на сто по-ниски през 2023 г., отколкото през 2022 г. Това показват най-новите данни на Федералната статистическа служба "Дестатис".
Експертите от агенция "Арко риъл естейт" на този етап са с положителни очаквания за пазара на недвижими имоти в България през 2024 г и той да е умерен и балансиран, без сериозни трусове.
Цените на имотите в Германия се понижиха през 2023 г. с най-бързия годишен темп от 60 години. Това показват последни данни, цитирани от "Файненшъл таймс".
Какъв е спадът?
Строителството и недвижимите имоти са сред най-цикличните индустрии. Чувствителни към промените на пазара на труда, цените на стоките и преди всичко към лихвената среда и достъпността на кредитите, в момента те изпитват затруднения и напрежение.
Цените на жилищата в Европейския съюз са намалели с 1 на сто през третото тримесечие на 2023 г., отнесено към същия период на 2022 г., докато в еврозоната ценовият спад е възлизал на 2,1 на сто.
Жилищните имоти в Германия продължават да поевтиняват, като спадът вече е сериозен. През третото тримесечие на 2023 г. спадът им е с цели 10,2 на сто на годишна база, сочат данни на националната статистическа служба "Дестатис", цитирани от Ройтерс.
Разходите за закупуване или наемане на жилище в Гърция са скочили рязко и търсенето от гръцки и чуждестранни купувачи се е засилило, става ясно от публикация на гръцкото издание Kathimerini.
След бързото покачване на цените на жилищата в Пловдив, Варна и Бургас се наблюдава леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 пр.п. спрямо тези от края на 2023 г. Най-бързо продължават да се покачват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, а в Пловдив и Бургас се отчита годишен ръст от около 8-10%.
Новото строителство и качествените имоти ще продължат плавен ръст на цените и той ще се задържи между два и шест процента или поне отчетливо в първото полугодие на годината.
Докладът за Механизма за ранно предупреждение на Европейската комисия (ЕК) идентифицира 11 държави членки – Кипър, Франция, Германия, Гърция, Италия, Унгария, Нидерландия, Португалия, Румъния, Испания и Швеция, чиито икономики изпитват дисбаланси или прекомерни дисбаланси през 2023, съобщиха от Министерството на финансите.
Според заключенията на доклада, към момента, няма основание за провеждане на задълбочени прегледи за останалите държави членки, включително и за България.
Рискове: Инфлацията и цените на имотите
За нашата страна все пак са идентифицирани макроикономически рискове, като инфлацията и силният растеж на цените на имотите.
Цените на новите жилища в Китай се понижиха за четвърти пореден месец през октомври, като десетки китайски градове са засегнати от спада, предаде Ройтерс.
Цените на жилищата във Великобритания се повишиха с 1,6% през март спрямо година по-рано, като отбелязаха най-бързото покачване от декември 2022 г. Това показват новите данни на британската кредитна институция Nationwide Building Society, предава Reuters.
Годината стартира с динамичен имотен пазар и тази активност се запази през цялото първо тримесечие, превръщайки го в едно от най-силните тримесечия в историята на жилищния пазар.
Цените на жилищата, измерени според Индекса на жилищните цени, са нараснали с 0,2 на сто в ЕС през четвъртото тримесечие на 2023 г. спрямо същото тримесечие на предходната година, докато в еврозоната са се понижили с 1,1 на сто Това показват данните на европейската статистическа служба Евростат.
Къде е България?
Най-значителен е растежът на цените в Полша (+13,0 на сто), следва България (+10,1 на сто), а трета е Хърватия (+9,5 на сто). Най-силен е спадът в Люксембург (-14,4 на сто), Германия (-7,1 на сто) и Финландия (-4,4 на сто).
През втората половина на 2023 г. се регистрира ръст от почти 6 на сто в предлагането, с което броят на жилищата във високия и средновисокия сегмент достига 15 840, според най-новия доклад на "Колиърс" за пазара на жилищни площи в София през второто полугодие на 2023 г.
На годишна база това увеличение представлява почти 11 на сто или 1 520 жилища, съобщиха от компанията.
След покачването на цените на ваканционните имоти с около 30 на сто годишно през 2022 и 2023 г., през 2024 г. наблюдаваме известно успокояване.
След бързото покачване на цените на жилищата в Пловдив, Варна и Бургас се наблюдава леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5 пр.п. спрямо тези от края на 2023 г. Най-бързо продължават да се покачват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, а в Пловдив и Бургас се отчита годишен ръст от около 8-10%.
Годината стартира с динамичен имотен пазар и тази активност се запази през цялото първо тримесечие, превръщайки го в едно от най-силните тримесечия в историята на жилищния пазар.
Цените на жилищата, измерени според Индекса на жилищните цени, са нараснали с 0,2 на сто в ЕС през четвъртото тримесечие на 2023 г. спрямо същото тримесечие на предходната година, докато в еврозоната са се понижили с 1,1 на сто Това показват данните на европейската статистическа служба Евростат. Къде е България? Най-значителен е растежът на цените в Полша (+13,0 на сто), следва България (+10,1 на сто), а трета е Хърватия (+9,5 на сто). Най-силен е спадът в Люксембург (-14,4 на сто), Германия (-7,1 на сто) и Финландия (-4,4 на сто).
Цените на жилищата във Великобритания се повишиха с 1,6% през март спрямо година по-рано, като отбелязаха най-бързото покачване от декември 2022 г. Това показват новите данни на британската кредитна институция Nationwide Building Society, предава Reuters.
Цените на жилищата в София и Пловдив са намалели съответно с 0,1 на сто и 0,5 на сто през четвъртото тримесечие на 2023 г. спрямо предходното.
Цените на жилищните имоти в Германия са били с 8,4 на сто по-ниски през 2023 г., отколкото през 2022 г. Това показват най-новите данни на Федералната статистическа служба "Дестатис".
Строителството и недвижимите имоти са сред най-цикличните индустрии. Чувствителни към промените на пазара на труда, цените на стоките и преди всичко към лихвената среда и достъпността на кредитите, в момента те изпитват затруднения и напрежение.
Очаква се леко охлаждане на пазара на недвижими имоти в сегмента "Жилища", не са изключени и фалити на строителни предприемачи, които са се надценили.
През втората половина на 2023 г. се регистрира ръст от почти 6 на сто в предлагането, с което броят на жилищата във високия и средновисокия сегмент достига 15 840, според най-новия доклад на "Колиърс" за пазара на жилищни площи в София през второто полугодие на 2023 г. На годишна база това увеличение представлява почти 11 на сто или 1 520 жилища, съобщиха от компанията.
Разходите за закупуване или наемане на жилище в Гърция са скочили рязко и търсенето от гръцки и чуждестранни купувачи се е засилило, става ясно от публикация на гръцкото издание Kathimerini.
Цените на имотите в Германия се понижиха през 2023 г. с най-бързия годишен темп от 60 години. Това показват последни данни, цитирани от "Файненшъл таймс". Какъв е спадът?
Експертите от агенция "Арко риъл естейт" на този етап са с положителни очаквания за пазара на недвижими имоти в България през 2024 г и той да е умерен и балансиран, без сериозни трусове.
Новото строителство и качествените имоти ще продължат плавен ръст на цените и той ще се задържи между два и шест процента или поне отчетливо в първото полугодие на годината.
Цените на жилищата в Европейския съюз са намалели с 1 на сто през третото тримесечие на 2023 г., отнесено към същия период на 2022 г., докато в еврозоната ценовият спад е възлизал на 2,1 на сто.
Ръстовете на цените на имотите допълнително ще се забавят през 2024 г. до около 5%, което ще бъде съизмеримо с прогнозната инфлация.
Жилищните имоти в Германия продължават да поевтиняват, като спадът вече е сериозен. През третото тримесечие на 2023 г. спадът им е с цели 10,2 на сто на годишна база, сочат данни на националната статистическа служба "Дестатис", цитирани от Ройтерс.
Докладът за Механизма за ранно предупреждение на Европейската комисия (ЕК) идентифицира 11 държави членки – Кипър, Франция, Германия, Гърция, Италия, Унгария, Нидерландия, Португалия, Румъния, Испания и Швеция, чиито икономики изпитват дисбаланси или прекомерни дисбаланси през 2023, съобщиха от Министерството на финансите. Според заключенията на доклада, към момента, няма основание за провеждане на задълбочени прегледи за останалите държави членки, включително и за България. Рискове: Инфлацията и цените на имотите За нашата страна все пак са идентифицирани макроикономически рискове, като инфлацията и силният растеж на цените на имотите.
Цените на новите жилища в Китай се понижиха за четвърти пореден месец през октомври, като десетки китайски градове са засегнати от спада, предаде Ройтерс.
Броят на финализираните сделки с недвижими имоти в Европа е намалял с 57% през третото тримесечие спрямо година по-рано до 32,8 млрд. евро.
