Какви са цените на ваканционните имоти в България?
От компанията посочват, че през последните две години търсенето и предлагането на ваканционни жилища следва ръстовете на общия имотен пазар в страната. Българи и чужденци търсят да купят свое жилище в предпочитан морски или планински курорт или пък да вложат спестяванията си в имот, който има потенциал да се ползва както като втори дом, така и за отдаване под наем.
По данни на Агенцията по вписванията през първото тримесечие на годината има спад на сделките в морските и планински курорти с около 10-15 на сто. С наближаването на летния сезон обаче пазарът в този сегмент се раздвижва.
Още: Руснаците продължават да разпродават ваканционните си имоти у нас
Кои имоти са най-търсени?
Най-търсени в момента са студиа и двустайни апартаменти, защото те са по-ликвидни и по-бюджетни като крайна покупна цена. Не липсва интерес и към апартаменти с две спални за собствено ползване от хора, които предпочитат по-голям комфорт за по-дълъг престой.
Апартаментите, особено в сгради с ниска такса поддръжка, са предпочитани и когато са с атрактивна цена, те биват продадени в рамките на няколко дни или седмици. Надценените имоти остават на пазара по-дълго и сделки често се реализират след преговори за цената.
Още: Българи изкупуват имотите на руснаците по морето
Купувачите предпочитат имоти на вторичен пазар, които са обзаведени и готови за ползване. Новото строителство в сегмента курортни имоти се продава по-трудно, особено на шпакловка или само до ключ, тъй като за новите собственици e допълнително усилие да ремонтират и обзавеждат от разстояние.
Цените
Данните на компанията на база реални сделки сочат, че към момента в повечето курорти апартаментите се продават на средни цени около 800 евро/кв. м. Изключения правят локации като "Боровец", Свети Влас, Поморие, Созопол и на юг от Бургас като цяло, където сделки се сключват на нива 1200-1400 евро/кв. м.
Макар да се наблюдава известно забавяне на ръста на цените, развитието на пазара на ваканционни имоти продължава. Провокирано от ефектите на КОВИД-19 преди няколко години, това развитие сега е вече устойчива тенденция благодарение на трансформациите в навици и нагласи по отношение на работа и свободно време. Хора, които са се сдобили с имот на морето, прекарват време там още от Великденските празници до късна есен, когато все още има подходящи условия за отдих, показват наблюденията на компанията.
Интересът към различните курорти е доста равномерно разпределен. Купувачи има както за Боровец, който е най-близо до София, така и за Банско и Пампорово, които пък от своя страна предлагат по-ниски цени. На морето най-атрактивни за купувачите се очертават районите на север около Каварна, Балчик и Бяла, а също и в целия район на Слънчев бряг, Свети Влас и Несебър, Поморие, както и на юг от Бургас (в Черноморец и Созопол).
Вижте всички последни новини от Actualno.com
Още от ИКОНОМИКА:
Германия очаква приходи в размер на милиарди от Евро 2024
Льо Мер: Минимална заплата от 1600 евро ще ни срине
Спират шести блок на АЕЦ "Козлодуй" заради неизправности
Инфлацията в Турция достигна 75%
Обрат с цените: Дефлация в България за втори пореден месец
Цените на петрола продължават да се движат в неочаквана посока
Вносът на индийски работници у нас: Спор между синдикати и работодатели
Къде са най-евтини бензинът и дизелът в България: Цените в седмицата 08.06-14.06.24
Промишленото производство спада на годишна база в България и ЕС
Редактор:
Пламен Иванов
Етикети: Жилища цени на имоти имоти недвижими имоти Ваканционни имоти