Ръстовете на цените на имотите допълнително ще се забавят през 2024 г. до около 5%, което ще бъде съизмеримо с прогнозната инфлация. Това се казва в анализ на агенцията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES.
Още: Отзвук в Сърбия и Румъния: Най-добре е на почивка в България, на Черно море
Още: Любовният газов триъгълник ЕС-Русия-САЩ: Историята и българският прочит
Според него предлагането ще се подобри и някои офертни цени ще бъдат коригирани. Продавачите ще стават още по-гъвкави и готови за преговори, а това ще даде възможност за сключване на сделки и за запазване на техния обем.
"2023 година беше по-спокойна за имотния пазар. Тя успя да донесе баланс на пазара след бурните процеси, които протекоха в годините след пандемията. Достигна се до ново пазарно равновесие при по-високи цени. Търсенето продължи да бъде по-голямо от предлагането в следствие на растящите доходи и все още ниските лихвени проценти по кредитите", се посочва в анализа.
Още: Цените на имотите в Германия падат с двуцифрен процент
Още: Данъци и акцизи нагоре: Животът в Румъния поскъпва
Още: По-евтин ток във всички зарядни станции за електромобили на Kaufland от 1 август
Достъпно кредитиране
Достъпното и изгодно банково кредитиране беше водещият фактор, който допринесе за запазване на активността на пазара и връщане на купувачите на собствен дом. То беше отличителната характеристика на българския жилищен пазар на фона на растящите лихви в другите страни. Към момента лихвените проценти по кредитите остават ниски, а тенденцията е за плавен ръст, който няма да попречи на развитието на пазара", прогнозират от агенцията.
Факторите, които влияят върху жилищния пазар, ще имат благоприятно въздействие и през 2024 г. Сред тях освен лихвите по кредитите, са положителният икономически растеж, ниската безработица и ръстът на доходите.
Още: Новите мита на Тръмп обърнаха цената на петрола в друга посока
Още: Електрохолд разширява мрежата си от зарядни Electrocharge с 30 нови станции
Забавяне на инфлацията
Забавянето на инфлацията отслабва ефекта й върху пазара. Той обаче все още е значителен, тъй като очакванията са за висока инфлация и през следващите няколко години.
Още: Притеснения за имотния пазар в Европа: Сделките са на най-ниско ниво от 2010 г.
Независими и обективни новини - Actualno.com ги представя и във Viber! Последвайте ни тук!
Още: Мицкоски се хвали с минималната заплата в Македония: Купуваме си повече, отколкото в България
Наред с това, предстоящото ни приемане в еврозоната и смяната на националната ни валута стимулира интереса към вложения в имоти.
Съчетанието от всички тези фактори ще движи пазара през 2024 г.
