Експерти очакват спад в цените на имоти в Добричко

Сравнително ограничено е предлагането на ново строителство в Добрич. При този сегмент предлагането е между 550 и 600 евро за квадратен метър. Купувачите търсят жилища с добра локация. Изключително трудна е реализацията на пазара на панелни апартаменти в крайните квартали.

Силен е интересът към еднофамилни къщи с двор, но предложенията в централната градска част са единици.

Силен спад при сделки с ваканционни имоти се наблюдава през последните години. До 700 евро стига квадратният метър при тях, но само ако са с достатъчна площ и добро обзавеждане. Няма търсене от чужденци или големи инвестиционни фондове за вилни селища в морските общини на Добричка област. Данните на Гатев са, че единственият голям проект в момента е на руски инвеститор в Кранево и е ориентиран към граждани на Руската федерация.

Инвеститорският интерес към промишлени имоти в Добричко бързо се изпарява заради проблеми в инфраструктурата и се насочва към други части на страната.

При земеделските площи в Добричко, чиято цена е сред най-високите в страната, се запазва тенденцията от последните няколко години на ограничено предлагане. Декар качествен чернозем се търгува за 2400 – 2500 лв., а в някои случаи достига до 2600 лв. Най-скъпи са нивите в общините Генерал Тошево, Балчик и Добричка. Купувачи на обработваемите площи са основно малки и средни земеделски производители, докато крупните фермери отдавна са собственици на няколко хиляди декара и вече не са сред играчите на имотния пазар.