Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г.
"Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
През 2026 г., след влизането на България в еврозоната, се очаква пазарът на недвижими имоти постепенно да се успокои и да навлезе във фаза на ребалансиране – най-вече по отношение на предлагането, защото заради очакването за членство в еврозоната през последните 2–3 години значителен обем имоти стояха извън активния пазар.
Цените на имотите ще забавят темпа на растеж след въвеждането на еврото през 2026 година, като се очаква броят на сделките да остане до нивата, наблюдавани през настоящата 2025 година.
Между 5 на сто и 8 на сто се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година, което от една страна ще се дължи на пазара на умереност, който предстои да видим в следващите 12 месеца.
Тихомълком ни отнемат достъпа до имотния регистър и всички мълчат. Такъв упрек отправи специалистът по недвижими имоти с 18-годишен опит Миролюб Ангьозов по повод приетото ограничаване на издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от вписани в имотния регистър актове, което ще влезе в сила от 15 януари 2026 г.
Той заявява в своя публикация, че под благовидния предлог "защита на личните данни" всъщност и брокери, и журналисти ще останат "без архив, без проследимост, без контекст" и няма да има "нито разследвания, нито прозрачност".
Министерският съвет прие постановление за изменение и допълнение на Правилника за вписванията, като това предвижда ограничаване на издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от вписани в имотния регистър актове.
Офис на два етажа с площ 120 квадратни метра - ново строителство - в кв. "Драгалевци"/"Кръстова вада" в София на цена само 170 000 лева. Тази изгодна сделка е сключила през март 2025 г. жената до новия директор на НАП Христо Марков - Радостина Петрова, показва справка в Имотния регистър, показана първо от разследващата медия BIRD.bg.
Правосъдното министерство е инициирало нова реформа по отношение на сделките с недвижими имоти, която може кардинално да засегне достъпа до обществена информация, научи Actualno.com.
Какви конкретни действия е предприело правосъдното министерство, за да предотврати имотни сделки на Руската федерация под българска юрисдикция, които биха нарушили санкциите на ЕС?
През третото тримесечие на 2025 г. пазарът на недвижими имоти в България запази активността си на високи нива и продължи линията на постепенно нарастване на сделките, отчетени от началото на годината.
Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК) ще получи тази седмица пълен достъп в реално време до информационната система на Имотния регистър.
Не се очаква някаква съществена промяна в цените на имотите, продиктувана конкретно от влизането ни в еврозоната. Това коментира Полина Стойкова от компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES.
През третото тримесечие на 2025 г. пазарът на недвижими имоти в България запази активността си на високи нива и продължи линията на постепенно нарастване на сделките, отчетени от началото на годината.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
През 2026 г., след влизането на България в еврозоната, се очаква пазарът на недвижими имоти постепенно да се успокои и да навлезе във фаза на ребалансиране – най-вече по отношение на предлагането, защото заради очакването за членство в еврозоната през последните 2–3 години значителен обем имоти стояха извън активния пазар.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г.
"Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Офис на два етажа с площ 120 квадратни метра - ново строителство - в кв. "Драгалевци"/"Кръстова вада" в София на цена само 170 000 лева. Тази изгодна сделка е сключила през март 2025 г. жената до новия директор на НАП Христо Марков - Радостина Петрова, показва справка в Имотния регистър, показана първо от разследващата медия BIRD.bg.
Какви конкретни действия е предприело правосъдното министерство, за да предотврати имотни сделки на Руската федерация под българска юрисдикция, които биха нарушили санкциите на ЕС?
Цените на имотите ще забавят темпа на растеж след въвеждането на еврото през 2026 година, като се очаква броят на сделките да остане до нивата, наблюдавани през настоящата 2025 година.
Тихомълком ни отнемат достъпа до имотния регистър и всички мълчат. Такъв упрек отправи специалистът по недвижими имоти с 18-годишен опит Миролюб Ангьозов по повод приетото ограничаване на издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от вписани в имотния регистър актове, което ще влезе в сила от 15 януари 2026 г.
Той заявява в своя публикация, че под благовидния предлог "защита на личните данни" всъщност и брокери, и журналисти ще останат "без архив, без проследимост, без контекст" и няма да има "нито разследвания, нито прозрачност".
Министерският съвет прие постановление за изменение и допълнение на Правилника за вписванията, като това предвижда ограничаване на издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от вписани в имотния регистър актове.
Не се очаква някаква съществена промяна в цените на имотите, продиктувана конкретно от влизането ни в еврозоната. Това коментира Полина Стойкова от компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК) ще получи тази седмица пълен достъп в реално време до информационната система на Имотния регистър.
Между 5 на сто и 8 на сто се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година, което от една страна ще се дължи на пазара на умереност, който предстои да видим в следващите 12 месеца.
Правосъдното министерство е инициирало нова реформа по отношение на сделките с недвижими имоти, която може кардинално да засегне достъпа до обществена информация, научи Actualno.com.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г. "Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Сделките с имоти в България драстично намаляват с двуцифрен процент през първото тримесечие на тази година спрямо същия период година по-рано.
След години на силен ръст, ограничено предлагане и ускорени решения, пазарът на недвижими имоти в България започва да се пренастройва.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Актуализираната статистика за сделките с имоти през 2025 г. показва, че изминалата година отново е била рекордна по активност на имотния пазар.
През 2026 г., след влизането на България в еврозоната, се очаква пазарът на недвижими имоти постепенно да се успокои и да навлезе във фаза на ребалансиране – най-вече по отношение на предлагането, защото заради очакването за членство в еврозоната през последните 2–3 години значителен обем имоти стояха извън активния пазар.
Цените на имотите ще забавят темпа на растеж след въвеждането на еврото през 2026 година, като се очаква броят на сделките да остане до нивата, наблюдавани през настоящата 2025 година.
Между 5 на сто и 8 на сто се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година, което от една страна ще се дължи на пазара на умереност, който предстои да видим в следващите 12 месеца.
Тихомълком ни отнемат достъпа до имотния регистър и всички мълчат. Такъв упрек отправи специалистът по недвижими имоти с 18-годишен опит Миролюб Ангьозов по повод приетото ограничаване на издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от вписани в имотния регистър актове, което ще влезе в сила от 15 януари 2026 г. Той заявява в своя публикация, че под благовидния предлог "защита на личните данни" всъщност и брокери, и журналисти ще останат "без архив, без проследимост, без контекст" и няма да има "нито разследвания, нито прозрачност".
Министерският съвет прие постановление за изменение и допълнение на Правилника за вписванията, като това предвижда ограничаване на издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от вписани в имотния регистър актове.
Офис на два етажа с площ 120 квадратни метра - ново строителство - в кв. "Драгалевци"/"Кръстова вада" в София на цена само 170 000 лева. Тази изгодна сделка е сключила през март 2025 г. жената до новия директор на НАП Христо Марков - Радостина Петрова, показва справка в Имотния регистър, показана първо от разследващата медия BIRD.bg.
Правосъдното министерство е инициирало нова реформа по отношение на сделките с недвижими имоти, която може кардинално да засегне достъпа до обществена информация, научи Actualno.com.
Какви конкретни действия е предприело правосъдното министерство, за да предотврати имотни сделки на Руската федерация под българска юрисдикция, които биха нарушили санкциите на ЕС?
През третото тримесечие на 2025 г. пазарът на недвижими имоти в България запази активността си на високи нива и продължи линията на постепенно нарастване на сделките, отчетени от началото на годината.
Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК) ще получи тази седмица пълен достъп в реално време до информационната система на Имотния регистър.
Не се очаква някаква съществена промяна в цените на имотите, продиктувана конкретно от влизането ни в еврозоната. Това коментира Полина Стойкова от компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES.
Броят на сделките с имоти в София през второто тримесечие на тази година са на най-високото си ниво за този период от 2008 г. насам.
