Краткосрочните наеми на имоти в наша съседка са генерирали 3,5 млрд. евро през 2023 г.

Капацитетът на пазара за краткосрочни наеми вече надхвърля съответстващия капацитет на хотелите. По данни на Института на гръцката конфедерация по туризъм (INSETE) и Института за туристически изследвания и прогнози към Гръцката камара на хотелите миналия юли наличните легла в имоти за краткосрочен наем са достигнали 939 000, докато наличните легла в хотелите в цялата страна са били 887 748.

По данни от платформи за краткосрочни наеми, като Airbnb и Booking.com, оборотът в тази категория надхвърли 3,5 млрд. евро. Гръцката камара на хотелите е отчела 10 047 хотела с 444 389 стаи в тях. През юли 2023 г. максималният брой предлагани имоти за кракосрочен наем (с една или повече стаи) е 212 199 с 939 000 легла в тях. За сравнение, през юли през 2022 г. броят им е бил 195 231 с 875 000 легла в тях.

Снимка: iStock

Връхната точка през юли предшестваше мерките на правителството за регулиране на пазара на краткосрочни наеми, според които собствениците на повече от два имота трябва да регистрират фирма и да плащат обичайните данъци. Освен това таксите за настаняване сега се облагат като при хотелите.

ОЩЕ: Европарламентът прие нови правила за краткосрочните наеми

Но пазарни източници считат, че изтеглянето на имоти от пазара в краткосорчни наеми може да се окаже ограничено, тъй като търсенето на жилища от чуждестранни пътници и от гърци расте през тази година.

Данните на INSETE сочат, че приходите на хотелите през 2023 са достигнали 10,6 млрд. евро, което е ръст от 22,5% спрямо 2022 г., когато общите приходи са били на ниво от 8,6 млрд. евро.