ДНСК за "Златен век" на "Артекс": Законно е, съдът да каже за разрешителното

Арх. Несторов, който е началник на ДНСК, беше категоричен, че сградата е законна към момента, защото имала веднъж издадено разрешително за строеж по законен начин. Припомняме, че Инициативен комитет "Лозенец" настоява, че разрешителното не е валидно, защото е от 2007 година и промените в Закона за устройство на територията (ЗУТ) от 25 януари, 2017 година не го обхващат, тъй като проектът е действащ и поправките нямат ретроактивно действие. Становището на "Артекс" е различно – че разрешителното е действащо, защото проектът е втора категория, тръгнал е, а не става въпрос за стартирали процедури за разрешително, но все още незавършили.

Цветан Цветанов подаде оставка (ВИДЕО)

Председателят на парламентарната група на ГЕРБ и Цветан Цветанов подава оставка като представител на ГЕРБ в парламента - на първо място...

Прочети повече

На този етап сградата е законна, продължи Несторов, визирайки, че процедурите по издаване на разрешително са законни, но съдът може и да отмени валидността на разрешителното. Той не пропусна да каже, че имало съдебна практика, че за всяко допълване на разрешението на строеж автоматично се удължава и самото разрешително, а такива "допълвания" били правени и от сегашния главен архитект на София Здравко Здравков - последното било от лятото на 2018 година.

От досието на "Златен век", качено на страницата на Дирекция "Направление Архитектура и Градоустройство", личи, че сегашният главен архитект Здравко Здравков е подписал 3 документа за изменение на внесения инвестиционен проект в периода септември 2017 - август 2018 година. С въпросните документи проектът за "Златен век" е разделен на два етапа, като първият етап е за 30-етажна сграда под 100 метра, а за втория етап ще трябва да се иска допълнително разрешително. "Тези заповеди се отнасят единствено за инвестиционния проект, те нямат никакво отношение към разрешителното за строеж - нито го подновяват, нито го удължават", казва Здравков.

Архитект Несторов беше изрично питан на няколко пъти дали по стария ЗУТ сградата е законна, след като разрешителното ѝ е подновено за последно от 2012 година по старите норми, но така и не даде категоричен отговор. Отговорът на този въпрос всъщност показва дали може да има основателно съмнение, че ЗУТ е изменен под натиска на ГЕРБ и евентуално Цветан Цветанов умишлено в полза на строителния бизнес.

Всъщност спорът между Инициативен комитет "Лозенец" и "Артекс" за "Златен век" е относно височината, а не дали изобщо да се строи или не. Инициативен комитет "Лозенец" казва, че съгласно Общия устройствен план (ОУП) не може да се строи над 26 метра т.е. 8 етажа и всичко над тази височина трябва да бъде съборено.

Главният архитект призна: Разрешителното за строеж на „Златен век” не е презаверявано

Строителството на 34-етажния небостъргач "Златен век" в столичния квартал "Лозенец" може да се окаже без валидно разрешение. Това стана...

Прочети повече

Нарушения

От 30 000 до 150 000 лева санкция грози надзорника на проекта - заради констатирано нарушение при физическа проверка на ДНСК преди малко над седмица т.е. на място. Става въпрос за това, че ахр. Весела Мирянова, един от собствениците на "Артекс Инжеринг", е сключвала договори и като възложител, и като строител т.е. хем строи, хем се надзирава. Има и друго сериозно нарушение - допуснати отклонения при конструкцията (не са изпълнени по проект отвори в стоманобетонна плоча за ползване на подземни нива) ще доведе до частично спиране на строежа - до отстраняване на нередностите, само че предстои административно производство. Имало и още нарушения - необазопасен изкоп и липса на мрежа, пазеща от падащи предмети.

От думите на Несторов стана ясно и, че са правени 4 или 5 проверки на "Златен век" до този момент, но последната - от средата на март тази година, била пълна, а другите - частични.