Въпреки пандемията: Пазарът на имоти в София остава относително стабилен
Според анализ на Bulgarian properties през 2020 г. софийският имотен пазар остана стабилен и без съществени изменения в цените. Той беше силно подкрепен от поведението на банките, които не спряха кредитирането и дори има ръст в обема на новоотпуснати жилищни кредити с близо 11% за първите 10 месеца. Същевременно лихвените проценти по ипотечните кредити продължиха да падат и достигнаха исторически най-ниските си нива - под 3%.
Предложение: Ателиетата да са със статут на жилища
Слагат край на схемите с продажби на имоти, които имат статут на ателие по документи, но в тях се живее. Това ще стане с промени в Зако...
Освен това строителството на нови жилища не спря, а също и интересът на инвеститорите. Издадените нови разрешителни за строеж на жилищни сгради в София през първите 9 месеца на 2020 г. също нарастват до 738 спрямо 713 година по-рано.
След като през първото тримесечие на 2020 г. ценовите ръстове се ускориха, а средната цена в София подмина границата от 1100 евро/кв.м, през второто тримесечие тя се върна на нива от около 1080 евро/кв.м, около които се беше задържала в предходните няколко години. Последва ново ускорение на пазара и през третото тримесечие средната цена на жилищата в столицата стана 1115 евро и така се върна близо до постигнатите в началото на годината нива от 1120 евро/кв.м.
До 97 200 евро нарасна средната цена на закупените апартаменти при 90 700 евро за 2019 г. Това се дължи най-вече на повечето сделки с по-просторни апартаменти. В периода юли-септември делът на закупените двустайни жилища е 40%, на тристайните - 55%, а на 4-стайните - 5 на сто.
Според посредниците най-голям интерес от купувачите са столичните квартали - „Витоша“, „Манастирски ливади“, „Кръстова вада“, „Дианабад“, центърът, включително и близките Зона Б-5, Б-18 и „Банишора“. Новите лъчове на метрото продължава да бъде водещо за развитието и нарастването на интереса към различните райони на София. След пускането на третата линия на метрото се засили интересът към райони, през които то преминава - „Сухата река“, „Хаджи Димитър“, „Красно село“, „Лагера“, „Овча купел“.
Пандемията срина инвестициите в търговски площи, спад има и при офисите
7,2% от индустриалните площи в страната чакат наематели, сочи анализ на пазара на Colliers. Според анализаторите от началото на годинат...
Вижте всички последни новини от Actualno.com
Още от ОБЩЕСТВО:
Най-важните новини за деня: 19 април 2024 г.
Никола Стоянов за руската историография: Кражбата на история и култура е най-страшната кражба
ДАНС не пусна ливанец в България
Клиентите на Kaufland набират средства за DMS кампании за лечение
Още поне 5 години ще ползваме "Български пощи"
МВР: Бившият шеф на ГДБОП е имал контакт с Нотариуса, но не е проверяван
Времето утре - 20 април 2024 г.
Лобита, предизборни пари и украински помощи: Кой поиска смяната на министър Кирил Вътев?
Редактор:
Елин Димитров
Етикети: недвижими имоти София сделки имоти