Свободните офис площи в София възлизат на 390 000 квадратни метра към края на миналата 2021 година. Това е рекорден обем в модерната история на пазара на офиси в столицата, сочи анализ на компанията за консултантски и брокерски услуги в областта на бизнес имотите MBL.
Още: По-ниски добиви и качество на пшеницата: Ще поскъпне ли хлябът?
Още: Манол Генов: Продуктовите такси за техниката трябва да бъдат увеличени
Делът на свободните офис площи клас А и клас Б в София възлиза на 16.2% през четвъртото тримесечие на миналата година, което е най-високата стойност от 2015 година насам. 42.5% от свободните площи в столицата се намират по продължението на бул. „Цариградско шосе”, пише в анализа.
Обемът на клас А и Б площи, които активно се предлагат на пазара, както в съществуващи, така и в проекти в процес на изграждане, достигна 495 000 кв.м. към края на 2021, отбелязвайки спад от 57 000 кв.м. спрямо третото тримесечие на 2021.
Обемът на съществуващи офис площи в София възлиза на 2.410 млн. кв. м. към края на 2021. През последното тримесечие на миналата година са завършени около 14 000 кв. м. офиси клас Б.
Още: ЕС ще намали вноса на пшеница и захар от Украйна с до 80 на сто
Още: АЕЦ "Козлодуй" включи 34 брегови помпи, за да работи нормално
Общата площ на нововъведени в експлоатация проекти от началото на годината се увеличи до 192 000 кв.м., отбелязвайки трикратен ръст, сравнено с 66 000 кв.м. новопостроени площи за 2020 година.
Независими и обективни новини - Actualno.com ги представя и във Viber! Последвайте ни тук!
Площите в процес на активно строителство са в размер на около 210 000 кв.м., което бележи най-ниската строителна активност на пазара на офис площи в София от 2016 насам, пише в анализа.
Консултантската компания очаква строителната активност на нови офис площи постепенно да намалее, достигайки нива подобни на тези в периода след финансовата криза от 2008 година. Причина за това се крие в повишаващите се разходи за строителство и това, че значителна част от проектите, в процес на активно строителство, са били завършени през 2021 година. Тенденцията може да се обърне когато поне една част от свободните офис площи не бъдат наети.
