X
 
 

НАП проверява собствениците на Airbnb квартири, които не декларират доходите си от наеми

4163
НАП проверява собствениците на Airbnb квартири, които не декларират доходите си от наеми
Снимка: iStock

Над 14 млн. лева доходи от краткосрочни наеми чрез платформата Airbnb са получили собствениците на имоти у нас през второто полугодие на 2021 година, съобщават Националната агенция за приходите. Данните са подадени към приходната агенция от Airbnb, като от НАП очакват информация и от друга популярна платформа за резервации - Booking.com.

Платформите изпращат периодично данни към приходната агенция за лицата, които отдават чрез тях своите имоти под наем и средствата, които получават за тази услуга.

При краткосрочно предоставяне на недвижими имоти чрез онлайн платформи се дължат определени данъци (патентен данък, ДДС, или данък върху доходите на физическите лица, или корпоративен данък) и осигурителни вноски, напомнят от НАП.

Тази дейност представлява хотелско настаняване, като в повечето случаи се определя като търговска по смисъла на Търговския закон (ТЗ) и подлежи на задължителна регистрация по ЗДДС за т.нар. доставки на услуги, данъкът за които е изискуем от получателя.

Това е така, защото наемодателите ползват посредничеството на платформи, в качеството си на получатели на облагаема доставка на услуга, която се извършва на територията на страната, а се предоставя от чуждестранно лице (онлайн платформата), установено в друга държава, допълват от НАП. След регистрация, за наемодателя възникват задължения за подаване на ежемесечни справки-декларации за ДДС, съответно дневници за продажби и покупки.

Повече информация по темата е публикувана на официалния сайт на агенцията в рубриката „Краткосрочно отдаване под наем в онлайн платформи“.

Колко хора у нас живеят под наем?

България е сред страните в Европейския съюз, където масово населението живее в собствени жилища. Логично страната ни се подрежда в чело...

Със съществуващите инструменти за международно сътрудничество НАП получава информация чрез данъчните администрации, съответно на Ирландия от Airbnb и на Нидерландия от Booking. Данните се отнасят за всички български потребители, които са отдавали краткосрочно имоти под наем, адресите на имотите и размера на платените комисионни за посредническата услуга на платформите.

Българските лица, които са получили доходи от краткосрочно отдаване на имоти под наем, но не са внесли дължимите върху тях данъци и осигурителни вноски, ще получат напомнящ имейл или телефонно обаждане от приходната агенция. Спрямо наемодателите, които въпреки информационната кампания на НАП, не декларират приходите от тази дейност, ще стартират контролни производства.

„Физическите и юридическите лица трябва да знаят, че дължат данък, когато отдават имоти под наем дългосрочно или краткосрочно през чуждестранни онлайн платформи. НАП разполага с информация за тяхната дейност и приходите от нея и въпреки това усилията ни са насочени не към проверки и ревизии, а към доброволно деклариране.", казва изпълнителният директор на НАП Румен Спецов.

"Стремим се да подходим партньорски, като информираме наемодателите за правата и задълженията им. Уверени сме, че е много по-лесно да бъдат коректни данъкоплатци, отколкото да търсят варианти за заобикаляне на данъчното и осигурително законодателство. Добросъвестното поведение оказва благоприятно въздействие за установяване на по-добра бизнес среда“, добавя той.

Още от ФИНАНСИ:

Пореден обир на криптовалути на стойност 190 млн. долара

До 1 август се декларират и плащат данъци за второто тримесечие

Печалбата на банковата система нарасна до 1 млрд. лева

Биткойн поскъпна до 6-седмичен връх след вдигането на лихвите от Фед

Брутният външен дълг достига малко над 41.3 млрд. евро към края на май

Големите компании платиха над една трета от всички данъци у нас

Наистина ли мога да взема кредит по интернет

Лихвите по ипотечните заеми удариха ново дъно

Разходите за пенсии скочиха до близо 7 млрд. лева само за половин година

Кои български монети са инвестиционно злато?

Етикети:

Най-важното за коронавируса четете тук
Заедно можем!
Помогнете на новините да достигнат до вас!

Радваме се, че си с нас тук и сега!

Посещавайки Actualno.com, ти подкрепяш свободата на словото.

Независимата журналистика има нужда от твоята помощ.

Всяко дарение помага за нашата кауза - обективни новини и анализи. Бъди активен участник в промяната!

И приеми нашата лична благодарност за дарителство.

Банкова сметка

Име на получател: Уебграунд ЕООД

IBAN: BG53UBBS80021021528420

BIC: UBBSBGSF

Основание: Дарение за Actualno.com