3,8 млрд. лв. ипотеки изтеглени у нас за 9 месеца
Основно се теглят ипотечни кредити за покупка на тристайни апартаменти, обясни за „Монитор“ финансовият консултант Тихомир Тошев. На второ място се нареждат жилищните заеми за покупка на двустайни апартаменти и след това всички останали. „Прави впечатление, че спрямо миналата година се удвояват исканията за ипотечен заем за придобиване на готова или строеж на нова еднофамилна къща“, уточни консултантът.
Жилищните кредити продължават да поевтиняват
Лихвите по жилищните кредити у нас продължават да падат. Средната годишна лихва по новите жилищни заеми у нас възлиза на 2.68%, сочат д...
По думите му, към края на октомври средната сума на един ипотечен кредит в страната достига 121 хил. лв. За София тя е много по-висока и достига 178 хиляди. Тошев уточни, че на столицата се падат почти половината от изтеглените жилищни кредити срещу залог на имот в България. На второ място е Варна, следвана от Пловдив и Бургас.
Според кредитния консултант хората с по-ниски доходи започват да се „мръщят“ на текущите цени на жилищата и да излизат от пазара. „Обикалят 2-3 месеца и виждат, че с парите, с които разполагат, не могат да купят това, което искат. Засега тези хора са малко, но нарастването на тази група ще покаже, че балансът между цени и доходи е нарушен“, обясни той.
Тошев смята, че най-активни в тегленето на ипотечни кредити са хората на възраст между 30 и 40 години. След тях се нареждат младежите между 20 и 30-годишна възраст, но много близо до тях по дял са тези между 40 и 50-годишна възраст.
Специално за младите хора съветът ни е вноските им по всички кредити да не надвишават 30% от доходите, уточни още Тихомир Тошев. „Те са в началото на кариерното си развитие и искат да грабят от живота с пълни шепи. Нека младите не се поддават на емоциите и да бъдат внимателни, когато задлъжняват за 25-30 години, каквито са масовите кредити напоследък. Не е нужно веднага да имат 3-стаен или 4-стаен апартамент в центъра на София“, добави той.
Какво е важно да гледаме, като теглим жилищен кредит?
В момента пазарът на недвижими имоти е в разгара си. Цените растат, строят се нови имоти и хората купуват. Инвестициите в недвижим имот...
Според експерти месечната вноска по кредита не трябва да надвишава 30-40% от дохода, въпреки че банките в България позволяват това съотношение да надхвърля 50%.
Вижте всички последни новини от Actualno.com
Още от ИКОНОМИКА:
Поскъпването на любим продукт в ЕС се забави, в България обаче цената му расте
Домашните любимци в България вече имат специален магазин в eMAG с над 50 000 продукта
Вносител №1 на захар в света, принуден да внася заради най-лошата реколта от 1900 г.
Заработи първата в България и региона водородна зарядна станция
Строителството в София - по-скъпо от това в Барселона и Мадрид
NEXT BASKET - едно SaaS решение с допълнителни услуги и по-ефективно управление на онлайн бизнеса
„ЕСКО България“ започва изграждането на трета ВЕИ централа за „Аурубис България“
НАП, Митниците и полиция влязоха в "Лукойл"
България и Южна Корея обсъждат съвместни покупки на природен газ
Германците изработили 775 млн. часа неплатен извънреден труд през 2023 г.
Редактор:
Елин Димитров