Експерт: Цените на имотите няма да се променят през следващите две години

"Максималният спад, който можем да очакваме в цените е в рамките на 10% и то говорим за имоти, които са надценени или при форсмажорна продажба“, обясни Златков пред БНР.

Още: Цените на жилищата в София започнаха да падат

Той добави, че не се очаква спад на цените, особено при новото строителство, тъй като цените се обуславят от строителните материали. Наблюдава се и повишение на цената на труда, уточни експертът.

"Това, което се очаква от строителни предприемачи е себестойността на труда да нарасне с около 25%, което няма как да не се отрази на крайната цена на готовия продукт. Факт е, че пазарът към момента е много жив. Предлагането не успява да отговори на търсенето и по тази причина също не може да се очаква спад на цените“, каза Венцислав Златков.

По думите му, голяма част от купувачите се ориентират към имоти старо строителство, тъй като смятат, че инвестицията е по-сигурна.

"Няма обаче много жилища, които се предлагат на вторичен пазар. За един имот се случва да се съревновават 4-5 купувачи. Докато продавачите определят пазара, цените ще са такива, каквито са“, уточни той.

Финансов анализатор: Имотният балон се пука

Моментът за инвестиция в недвижими имоти е един от най-лошите, който може да се избере. Това заяви пред Euronews Bulgaria финансовият а...

Прочети повече

Златков каза още, че от началото на пандемията, хората са разбрали, че имат нужда от повече пространство, затова се наблюдава интерес към по-големи жилища, къщи около София и парцели за строителство.

"В дългосрочен план инвестицията в имот е много по-печеливша, отколкото депозит в банка", посочи експертът.