Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
Цените на имотите в София са скочили драстично - с около 500 евро на квадратен метър само за една година. Това сочат данните на една от най-големите агенции за недвижими имоти в България.
През последното, четвърто тримесечие на 2025 г., точно преди въвеждането на еврото, цените на имотите в България отбелязаха значителен годишен ръст – над 15 на сто спрямо същия период на предходната година, поставяйки страната ни сред водещите пазари в ЕС по поскъпване на жилищата.
След като на 1 януари България стана пълноправен член на еврозоната, новите икономически реалности у нас оказаха влияние върху инвестиционните нагласи на българския бизнес и домакинствата.
България е на трето място сред държавите членки на Европейския съюз по нарастване на цените на жилищата на годишна база през третото тримесечие на 2025 г. Това показват публикуваните днес данни на Евростат.
През 2026 г., след влизането на България в еврозоната, се очаква пазарът на недвижими имоти постепенно да се успокои и да навлезе във фаза на ребалансиране – най-вече по отношение на предлагането, защото заради очакването за членство в еврозоната през последните 2–3 години значителен обем имоти стояха извън активния пазар.
На пазара на имоти у нас вече има сигнали за ръст на наемите от началото на годината. За първата година в еврозоната за България експертите прогнозират плавно поскъпване на имотите.
Цените на имотите ще забавят темпа на растеж след въвеждането на еврото през 2026 година, като се очаква броят на сделките да остане до нивата, наблюдавани през настоящата 2025 година.
Цените на жилищата в България през третото тримесечие на 2025 г. са се е увеличили с 15,4 на сто в сравнение с цените през третото тримесечие на 2024 година.
Между 5 на сто и 8 на сто се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година, което от една страна ще се дължи на пазара на умереност, който предстои да видим в следващите 12 месеца.
Догодина има очаквания, че в жилищния сегмент на Централна и Източна Европа (ЦИЕ) ще има бързо развитие на проекти, строени изцяло за отдаване под наем (build-to-rent), студентски общежития и концепции за споделено живеене (co-living).
70% от купените в София през последната година апартаменти са платени в брой - това е обществена тайна. Това заяви председателят на БЕСКО Добромир Иванов в сутрешния блок на bTV.
Догодина има очаквания, че в жилищния сегмент на Централна и Източна Европа (ЦИЕ) ще има бързо развитие на проекти, строени изцяло за отдаване под наем (build-to-rent), студентски общежития и концепции за споделено живеене (co-living).
На пазара на имоти у нас вече има сигнали за ръст на наемите от началото на годината. За първата година в еврозоната за България експертите прогнозират плавно поскъпване на имотите.
70% от купените в София през последната година апартаменти са платени в брой - това е обществена тайна. Това заяви председателят на БЕСКО Добромир Иванов в сутрешния блок на bTV.
След като на 1 януари България стана пълноправен член на еврозоната, новите икономически реалности у нас оказаха влияние върху инвестиционните нагласи на българския бизнес и домакинствата.
През 2026 г., след влизането на България в еврозоната, се очаква пазарът на недвижими имоти постепенно да се успокои и да навлезе във фаза на ребалансиране – най-вече по отношение на предлагането, защото заради очакването за членство в еврозоната през последните 2–3 години значителен обем имоти стояха извън активния пазар.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
През последното, четвърто тримесечие на 2025 г., точно преди въвеждането на еврото, цените на имотите в България отбелязаха значителен годишен ръст – над 15 на сто спрямо същия период на предходната година, поставяйки страната ни сред водещите пазари в ЕС по поскъпване на жилищата.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
Цените на имотите ще забавят темпа на растеж след въвеждането на еврото през 2026 година, като се очаква броят на сделките да остане до нивата, наблюдавани през настоящата 2025 година.
Цените на жилищата в България през третото тримесечие на 2025 г. са се е увеличили с 15,4 на сто в сравнение с цените през третото тримесечие на 2024 година.
България е на трето място сред държавите членки на Европейския съюз по нарастване на цените на жилищата на годишна база през третото тримесечие на 2025 г. Това показват публикуваните днес данни на Евростат.
Между 5 на сто и 8 на сто се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година, което от една страна ще се дължи на пазара на умереност, който предстои да видим в следващите 12 месеца.
Цените на имотите в София са скочили драстично - с около 500 евро на квадратен метър само за една година. Това сочат данните на една от най-големите агенции за недвижими имоти в България.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
2026 година е особено благоприятен момент за покупка на имот в България, преди евентуално по-сериозно покачване на цените.
Цените на имотите в София са скочили драстично - с около 500 евро на квадратен метър само за една година. Това сочат данните на една от най-големите агенции за недвижими имоти в България.
Наблюдава се увеличение на цената на строителните материали и това ще се отрази на цената на имотите у нас, като се очаква драстичен ръст.
През последното, четвърто тримесечие на 2025 г., точно преди въвеждането на еврото, цените на имотите в България отбелязаха значителен годишен ръст – над 15 на сто спрямо същия период на предходната година, поставяйки страната ни сред водещите пазари в ЕС по поскъпване на жилищата.
Националното сдружение за недвижими имоти отчита увен ръст на наемите у нас паралелно с ръста на цените за покупка на жилище.
Актуализираната статистика за сделките с имоти през 2025 г. показва, че изминалата година отново е била рекордна по активност на имотния пазар.
След като на 1 януари България стана пълноправен член на еврозоната, новите икономически реалности у нас оказаха влияние върху инвестиционните нагласи на българския бизнес и домакинствата.
България е на трето място сред държавите членки на Европейския съюз по нарастване на цените на жилищата на годишна база през третото тримесечие на 2025 г. Това показват публикуваните днес данни на Евростат.
През 2026 г., след влизането на България в еврозоната, се очаква пазарът на недвижими имоти постепенно да се успокои и да навлезе във фаза на ребалансиране – най-вече по отношение на предлагането, защото заради очакването за членство в еврозоната през последните 2–3 години значителен обем имоти стояха извън активния пазар.
На пазара на имоти у нас вече има сигнали за ръст на наемите от началото на годината. За първата година в еврозоната за България експертите прогнозират плавно поскъпване на имотите.
Цените на имотите ще забавят темпа на растеж след въвеждането на еврото през 2026 година, като се очаква броят на сделките да остане до нивата, наблюдавани през настоящата 2025 година.
Цените на жилищата в България през третото тримесечие на 2025 г. са се е увеличили с 15,4 на сто в сравнение с цените през третото тримесечие на 2024 година.
Между 5 на сто и 8 на сто се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година, което от една страна ще се дължи на пазара на умереност, който предстои да видим в следващите 12 месеца.
Догодина има очаквания, че в жилищния сегмент на Централна и Източна Европа (ЦИЕ) ще има бързо развитие на проекти, строени изцяло за отдаване под наем (build-to-rent), студентски общежития и концепции за споделено живеене (co-living).
Малко повече от месец преди въвеждането на еврото, цените на жилищата в София продължават да растат, като надхвърлиха нови нечувани граници.
70% от купените в София през последната година апартаменти са платени в брой - това е обществена тайна. Това заяви председателят на БЕСКО Добромир Иванов в сутрешния блок на bTV.
