Бумът на цените на селските и извънградските имоти през 2025 г. у нас безвъзвратно отмина и в последните месеци се забелязва успокояване на пазара и плавно намаляване на цените.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г.
"Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Сметките за жилище и комунални услуги са най-голямата категория разходи за европейските домакинства. Според последните данни на Евростат, 23,6% от разходите на домакинствата в ЕС отиват за жилище, вода, електричество, газ и други горива.
В България общите разходи за наем са средно около 45% от минималната работна заплата. Така страната ни се нарежда в групата на страните от Европейския съюз, в които гражданите дават най-висок процент от дохода си за наем.
Пазарът на недвижими имоти в Кипър отчете неочаквано силно представяне през март, опровергавайки опасенията, че регионалният конфликт ще намали търсенето, предаде гръцкото издание Kathimerini.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Цените на жилищата в България са нараснали с цели 157 на сто за последните десет години, в периода от 2015 г. до края на 2025 г. Това показват най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, според които страната ни се нарежда на четвърто място сред държавите с най-силен ръст на цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) в разглеждания период.
Само за четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 5,5 на сто на годишна база, а наемите – с 3,2 на сто.
Редакционният екип ви представя най-важните икономически новини за изминалия ден, 30 март 2026 г.
Инфлацията в България отново тръгна нагоре: Експресна оценка
Инфлацията в България през март, измерена през индекса на потребителските цени (ИПЦ), тръгва нагоре.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
Цените на жилищата в страната са се увеличили с едва 0,3 на сто през четвъртото тримесечие на 2025 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2025 година).
След години на интензивно строителство и ръст в цените, имотният пазар в България навлиза в по-зряла фаза. Купувачите вече са значително по-информирани и взискателни, а решенията им се основават не само на цената, но и на качеството на изпълнение, локацията и потенциала за дългосрочна стойност.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
Пазарът на недвижими имоти в Кипър отчете неочаквано силно представяне през март, опровергавайки опасенията, че регионалният конфликт ще намали търсенето, предаде гръцкото издание Kathimerini.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г.
"Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
В България общите разходи за наем са средно около 45% от минималната работна заплата. Така страната ни се нарежда в групата на страните от Европейския съюз, в които гражданите дават най-висок процент от дохода си за наем.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
Бумът на цените на селските и извънградските имоти през 2025 г. у нас безвъзвратно отмина и в последните месеци се забелязва успокояване на пазара и плавно намаляване на цените.
Цените на жилищата в страната са се увеличили с едва 0,3 на сто през четвъртото тримесечие на 2025 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2025 година).
След години на интензивно строителство и ръст в цените, имотният пазар в България навлиза в по-зряла фаза. Купувачите вече са значително по-информирани и взискателни, а решенията им се основават не само на цената, но и на качеството на изпълнение, локацията и потенциала за дългосрочна стойност.
Редакционният екип ви представя най-важните икономически новини за изминалия ден, 30 март 2026 г.
Инфлацията в България отново тръгна нагоре: Експресна оценка
Инфлацията в България през март, измерена през индекса на потребителските цени (ИПЦ), тръгва нагоре.
Цените на жилищата в България са нараснали с цели 157 на сто за последните десет години, в периода от 2015 г. до края на 2025 г. Това показват най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, според които страната ни се нарежда на четвърто място сред държавите с най-силен ръст на цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) в разглеждания период.
Само за четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 5,5 на сто на годишна база, а наемите – с 3,2 на сто.
Сметките за жилище и комунални услуги са най-голямата категория разходи за европейските домакинства. Според последните данни на Евростат, 23,6% от разходите на домакинствата в ЕС отиват за жилище, вода, електричество, газ и други горива.
Бумът на цените на селските и извънградските имоти през 2025 г. у нас безвъзвратно отмина и в последните месеци се забелязва успокояване на пазара и плавно намаляване на цените.
България и Румъния влязоха заедно в ЕС през 2007 г., но от тогава икономическият им път се раздели. Особена разлика има по отношение на имотния пазар.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г. "Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Сметките за жилище и комунални услуги са най-голямата категория разходи за европейските домакинства. Според последните данни на Евростат, 23,6% от разходите на домакинствата в ЕС отиват за жилище, вода, електричество, газ и други горива.
В България общите разходи за наем са средно около 45% от минималната работна заплата. Така страната ни се нарежда в групата на страните от Европейския съюз, в които гражданите дават най-висок процент от дохода си за наем.
Пазарът на недвижими имоти в Кипър отчете неочаквано силно представяне през март, опровергавайки опасенията, че регионалният конфликт ще намали търсенето, предаде гръцкото издание Kathimerini.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Сделките с имоти в България драстично намаляват с двуцифрен процент през първото тримесечие на тази година спрямо същия период година по-рано.
Цените на жилищата в България са нараснали с цели 157 на сто за последните десет години, в периода от 2015 г. до края на 2025 г. Това показват най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, според които страната ни се нарежда на четвърто място сред държавите с най-силен ръст на цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) в разглеждания период. Само за четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 5,5 на сто на годишна база, а наемите – с 3,2 на сто.
След години на силен ръст, ограничено предлагане и ускорени решения, пазарът на недвижими имоти в България започва да се пренастройва.
Редакционният екип ви представя най-важните икономически новини за изминалия ден, 30 март 2026 г. Инфлацията в България отново тръгна нагоре: Експресна оценка Инфлацията в България през март, измерена през индекса на потребителските цени (ИПЦ), тръгва нагоре.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
Цените на жилищата в страната са се увеличили с едва 0,3 на сто през четвъртото тримесечие на 2025 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2025 година).
След години на интензивно строителство и ръст в цените, имотният пазар в България навлиза в по-зряла фаза. Купувачите вече са значително по-информирани и взискателни, а решенията им се основават не само на цената, но и на качеството на изпълнение, локацията и потенциала за дългосрочна стойност.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
2026 година е особено благоприятен момент за покупка на имот в България, преди евентуално по-сериозно покачване на цените.
