Жилищните кредити скочиха с 18% за година

Въпреки, че цените на жилищата нараснаха рекордно, а през третото тримесечие пазарът на имоти отчете първия годишен спад в сделките от 18 месеца насам, търсенето на ипотечни кредити остава на историческо високо ниво. Според експерти, основната причина за това са ниските лихви по жилищните кредити и високата инфлация, която прави реалните лихвени проценти силно отрицателни. Паралелно с това инвестицията в недвижим имот се разглежда като метод за борба с обезценяването на парите.

Теглим все повече кредити за суми над 100 000 лева

Банковите кредити за високи суми се радват на засилен интерес сред домакинствата през последната година, отразявайки бума при ипотечнот...

Прочети повече

Охлаждането е факт: Сделките с недвижими имоти у нас намаляват

БНБ не спира да предупреждава, че всичко това може да провокира ръст на необслужваните кредити при влошаване на икономическата среда и рязко покачване на лихвите по заемите.

„Повишените цени на енергоносителите, затруднения във веригите за доставки и изгледите за забавяне на външното търсене могат да се отразят негативно върху икономическата активност и финансовото състояние на предприятията и домакинствата. В допълнение, протичащият в глобален мащаб процес на бързо покачване на лихвените проценти през следващите месеци ще се пренесе върху нивата им в страната. Кредитните институции е необходимо да съобразяват политиката си по отношение на кредитната дейност, провизирането и капиталовото планиране с рисковете в икономическата среда.”, посочват от БНБ в съобщение относно нивото на антицикличния капиталов буфер, които банките у нас трябва да поддържат към рискови кредитни експозиции. Според решението на БНБ нивото на буфера през първото тримесечие на 2024 година трябва да е 2%.

Потребителските заеми също нарастват с бързи темпове. Към края на ноември потребителските кредити възлизат на 15.17 млрд. лева, като се увеличават с 14.1% на годишна база. Темпът на растеж нараства спрямо предходния месец, когато годишното увеличение бе 13.8%. Така за последните 12 месец, обемът на заемите за потребление у нас е нараснал с близо 1.9 млрд. лева.

Жилищните кредити поевтиняха тройно за десетилетие

Лихвите по жилищните кредити у нас продължават да намаляват, достигайки нови рекордно ниски нива. Средната годишна лихва по новите заем...

Прочети повече

Общият размер на кредитите за Домакинства (и НТООД) възлиза на 33.110 млрд. лева (21.4% от БВП) в края на ноември 2022 година. Спрямо същия месец на 2021 г. те се увеличават с 15.5% (15.3% годишно повишение през октомври 2022 година).

Кредитите за нефинансовия бизнес нарастват с 11.1% на годишна база през ноември до общо 41.17 млрд. лева (26.6% от БВП). Темпът на растеж се засилва спрямо предходния месец, когато бе отчетено годишно увеличение от 10.4%.

В края на ноември 2022 г. кредитите за неправителствения сектор са 80.181 млрд. лева (51.9% от БВП) при 79.192 млрд. лв. към октомври 2022 г. (51.2% от БВП). През ноември 2022 г. те се увеличават на годишна база с 13.5% (13.1% годишно повишение през октомври 2022 година).