От 1 октомври БНБ затяга критериите за банките при отпускането на жилищни кредити. По данни на агенции 50% от купувачите на жилища в София теглят ипотечни кредити.
Още: Еврото изпраща седмица със сериозни промени в курса към долара
Още: Безплатният курс “Въведение в счетоводството” стартира на 30 септември във Finance Academy
Сред новите условия са месечната вноска да е максимум 50% от дохода за периода, минимум 15% самоучастие, покриване от банката на до 85% от стойността на апартамента, максимален срок по договора за кредит – 30 години.
Още: БНБ затегна сериозно отпускането на ипотечни кредити: Вижте новите правила
Според кредитния консултант Тихомир Тошев промените няма да доведат до покачване на лихвите по кредитите, които сега са между 2.4 и 2.8%. Той посочи пред bTV, че сега е най-активният сезон и до края на годината ще бъдат изтеглени най-много ипотеки, като се очакват данни за поредна рекордна година. След Нова година очаква леко увеличение на лихвите, но не над 3%.
Още: ЕС с нов план как да даде замразените руски активи на Украйна без вето на Унгария
Той призова да няма паника сред хората, тъй като БНБ слага рамка, която иска банките да спазват, съответно и клиентите. Идеята, според него, е заради 20%-ния ръст на кредитирането от началото на годината да се избегнат бъдещи рискове и за банковата система, и за клиентите. Подчерта, че при един необслужван кредит губят и двете страни.
Още: Шефът на БНБ: Новите правила при ипотечните кредити целят да овладеят експанзията
Още: Търговският баланс на България отново е отрицателен
Още: Норвежката централна банка понижи основната лихва
Тошев заяви, че повечето хора имат спестени пари, а България е с най-ниското проникване на ипотечно кредитиране в ЕС. Това, по думите му, се дължи на над 60 млрд. лева спестени от 2008 г. досега. Тогава е имало 22 млрд. лева в банките, сега има 85 млрд. лева.
Той уточни, че в новите правила не се упоменава, че за задължителните 15% самоучастие не може да се изтегли потребителски кредит. В такъв случай клиентът обаче трябва да плаща вноски по два кредита, като те трябва да са максимално 50% от месечния доход.
Още: Bank of England взе очаквано решение за лихвите
Още: Турската централна банка намали комисионите за плащания през ПОС терминал
