Бумът на цените на селските и извънградските имоти през 2025 г. у нас безвъзвратно отмина и в последните месеци се забелязва успокояване на пазара и плавно намаляване на цените.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г.
"Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Сметките за жилище и комунални услуги са най-голямата категория разходи за европейските домакинства. Според последните данни на Евростат, 23,6% от разходите на домакинствата в ЕС отиват за жилище, вода, електричество, газ и други горива.
В България общите разходи за наем са средно около 45% от минималната работна заплата. Така страната ни се нарежда в групата на страните от Европейския съюз, в които гражданите дават най-висок процент от дохода си за наем.
Пазарът на недвижими имоти в Кипър отчете неочаквано силно представяне през март, опровергавайки опасенията, че регионалният конфликт ще намали търсенето, предаде гръцкото издание Kathimerini.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Цените на жилищата в България са нараснали с цели 157 на сто за последните десет години, в периода от 2015 г. до края на 2025 г. Това показват най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, според които страната ни се нарежда на четвърто място сред държавите с най-силен ръст на цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) в разглеждания период.
Само за четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 5,5 на сто на годишна база, а наемите – с 3,2 на сто.
Редакционният екип ви представя най-важните икономически новини за изминалия ден, 30 март 2026 г.
Инфлацията в България отново тръгна нагоре: Експресна оценка
Инфлацията в България през март, измерена през индекса на потребителските цени (ИПЦ), тръгва нагоре.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
Цените на жилищата в страната са се увеличили с едва 0,3 на сто през четвъртото тримесечие на 2025 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2025 година).
След години на интензивно строителство и ръст в цените, имотният пазар в България навлиза в по-зряла фаза. Купувачите вече са значително по-информирани и взискателни, а решенията им се основават не само на цената, но и на качеството на изпълнение, локацията и потенциала за дългосрочна стойност.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г.
"Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Пазарът на недвижими имоти в Кипър отчете неочаквано силно представяне през март, опровергавайки опасенията, че регионалният конфликт ще намали търсенето, предаде гръцкото издание Kathimerini.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
В България общите разходи за наем са средно около 45% от минималната работна заплата. Така страната ни се нарежда в групата на страните от Европейския съюз, в които гражданите дават най-висок процент от дохода си за наем.
Бумът на цените на селските и извънградските имоти през 2025 г. у нас безвъзвратно отмина и в последните месеци се забелязва успокояване на пазара и плавно намаляване на цените.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
Цените на жилищата в страната са се увеличили с едва 0,3 на сто през четвъртото тримесечие на 2025 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2025 година).
След години на интензивно строителство и ръст в цените, имотният пазар в България навлиза в по-зряла фаза. Купувачите вече са значително по-информирани и взискателни, а решенията им се основават не само на цената, но и на качеството на изпълнение, локацията и потенциала за дългосрочна стойност.
Редакционният екип ви представя най-важните икономически новини за изминалия ден, 30 март 2026 г.
Инфлацията в България отново тръгна нагоре: Експресна оценка
Инфлацията в България през март, измерена през индекса на потребителските цени (ИПЦ), тръгва нагоре.
Цените на жилищата в България са нараснали с цели 157 на сто за последните десет години, в периода от 2015 г. до края на 2025 г. Това показват най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, според които страната ни се нарежда на четвърто място сред държавите с най-силен ръст на цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) в разглеждания период.
Само за четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 5,5 на сто на годишна база, а наемите – с 3,2 на сто.
Сметките за жилище и комунални услуги са най-голямата категория разходи за европейските домакинства. Според последните данни на Евростат, 23,6% от разходите на домакинствата в ЕС отиват за жилище, вода, електричество, газ и други горива.
Бумът на цените на селските и извънградските имоти през 2025 г. у нас безвъзвратно отмина и в последните месеци се забелязва успокояване на пазара и плавно намаляване на цените.
България и Румъния влязоха заедно в ЕС през 2007 г., но от тогава икономическият им път се раздели. Особена разлика има по отношение на имотния пазар.
Предлагането на жилища в София и другите големи градове изпревари търсенето в първите месеци на 2026 година, като това на практика прекъсва досегашния около 12-годишен "пазар на продавача“.
През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки за жилища в София е 2 680 евро/кв.м., което е спад спрямо 2 790 евро/кв.м. в края на 2025 г., Това показват данни на компанията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES. Все пак още се наблюдава годишен ръст от около 29 на сто спрямо средната цена от 2 080 евро/кв.м. в началото на 2025 г. "Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обем от сделки, но тогава той беше в комбинация с ускорен растеж на цените преди влизане в еврозоната.
Сметките за жилище и комунални услуги са най-голямата категория разходи за европейските домакинства. Според последните данни на Евростат, 23,6% от разходите на домакинствата в ЕС отиват за жилище, вода, електричество, газ и други горива.
В България общите разходи за наем са средно около 45% от минималната работна заплата. Така страната ни се нарежда в групата на страните от Европейския съюз, в които гражданите дават най-висок процент от дохода си за наем.
Пазарът на недвижими имоти в Кипър отчете неочаквано силно представяне през март, опровергавайки опасенията, че регионалният конфликт ще намали търсенето, предаде гръцкото издание Kathimerini.
Първото тримесечие на 2026 г. бележи преход към по-умерен и балансиран пазар, след силния финал на 2025 г. Ако през изминалата година се наблюдаваше ускорен растеж и висока активност, то началото на 2026 г. се характеризира с успокояване на темповете и по-предпазливо поведение от страна на участниците.
Сделките с имоти в България драстично намаляват с двуцифрен процент през първото тримесечие на тази година спрямо същия период година по-рано.
Цените на жилищата в България са нараснали с цели 157 на сто за последните десет години, в периода от 2015 г. до края на 2025 г. Това показват най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, според които страната ни се нарежда на четвърто място сред държавите с най-силен ръст на цените на жилищата в Европейския съюз (ЕС) в разглеждания период. Само за четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се повишили с 5,5 на сто на годишна база, а наемите – с 3,2 на сто.
След години на силен ръст, ограничено предлагане и ускорени решения, пазарът на недвижими имоти в България започва да се пренастройва.
Редакционният екип ви представя най-важните икономически новини за изминалия ден, 30 март 2026 г. Инфлацията в България отново тръгна нагоре: Експресна оценка Инфлацията в България през март, измерена през индекса на потребителските цени (ИПЦ), тръгва нагоре.
Охлаждането на имотния пазар у нас започна. След рекордния ръст през 2025 г., според новите данни предлагането се е увеличило, а броят на сделките спада, което е ясен сигнал за навлизане в по-балансирана фаза.
Цените на жилищата в страната са се увеличили с едва 0,3 на сто през четвъртото тримесечие на 2025 г. спрямо предходното тримесечие (трето тримесечие на 2025 година).
След години на интензивно строителство и ръст в цените, имотният пазар в България навлиза в по-зряла фаза. Купувачите вече са значително по-информирани и взискателни, а решенията им се основават не само на цената, но и на качеството на изпълнение, локацията и потенциала за дългосрочна стойност.
Имотният пазар в Пловдив запазва висока активност и в началото на 2026 г., но според анализатори зад ръста на сделките стои структурна промяна в търсенето.
След присъединяването на България към еврозоната, се очертава нова динамика на пазара на жилищни недвижими имоти. Пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм, след рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото.
Средната цена на квадратен метър в Дубай през 2025 година надхвърли 4200 евро, което несъмнено е повече, отколкото струва обикновен апартамент в българската столица София.
Как въвеждането на еврото се отрази върху цените на имотите? Преди влизането на България в еврозоната имаше най-различни прогнози, често в противоположни посоки.
2026 година е особено благоприятен момент за покупка на имот в България, преди евентуално по-сериозно покачване на цените.
