Икономист каза кога ще се спука имотният балон
Още: Цените на имотите за 2024 г.: За 100 хил. лв. можеш да си купиш само гараж в София
Колкото повече се надува имотният балон, толкова по-бързо ще се спука
Той припомни, че във времена, когато поскъпването на живота в страните от еврозоната били около 2-3%, у нас то достигна 15% - именно заради този растеж на кредитиране, който постоянно наливаше пари в икономиката години наред.
"Проблемът с високите цени от последните няколко години мина - виждаме, че инфлацията пада. Сега въпросът е да не си създадем нов двигател на инфлацията", каза Ангелов. Конкретно в цените на имотите се виждало надценяване, посочи Ангелов.
"Някои казват, че то е умерено - около 5-10%, други казват, че са 50% по-скъпи. Колкото повече се надува този балон, толкова по-болезнено ще бъде, когато се спука", заяви Ангелов.
Трябват нови мерки, за да се охлади имотният пазар
Според Ангелов е необходимо да се вземат мерки, за да се охлади пазара и да се предотврати това, което така или иначе предстои. По негово мнение основният риск е, че макроикономиката ще пострада, цели сектрои са свързани със сторителството. "Когато удари кризата през 2008 г., хората не започнаха да купуват в момента, в който цените тръгнаха надолу, те чакаха 7-8 г., преди отновно да купуват. Това удари тежко икономиката - хиляди загубиха работата си, спря строителството, никой не купуваше мебели, строителни материали", припомни Ангелов.
Според неговата теза България се движи с около 1-2 години закъснение от Западна Европа. Там цените вече вече спадат. През 2008 г. беше същото - навсякъде имотите поевтинявали, у нас бележели рекорди. Затова той е категоричен, че регулаторите трябва да вземат мерки. "В момента банките продължават изкуствено да държат ипотечните лихви ниски, за да си търсят клиенти", каза той. Ангелов предупреди обаче, че лихвите е са плаващи и това може да изиграе лоша шега на много хора, ако те не могат да си позволят да плащат кредит с 1-2 процентни пункта по-висока лихва.
Вижте всички последни новини от Actualno.com
Още от ИКОНОМИКА:
КРИБ: С промените при рекламата на хазарта ще настъпят трайни неблагоприятни последици
Инфлацията в най-голямата икономика в Европа изненадващо се ускорява
Нов директор на Агенцията по кадастър
Кофас: В България за първи път от години намаляват фалитите
"Булгаргаз" очаква по-ниска цена на газа за май
Бившият директор на “Ел Би Булгарикум” твърди, че сегашното ръководство е с изтекъл мандат
Удар по свободата на медиите: Журналист за ефекта от забраната на реклама на хазарт
Радев се намеси: Вето върху текстове на Закона за инвестициите
Отлагането на либерализацията на тока ще ни коства милиарди от Европа: Говори Атанас Пеканов
Официално: Над 1,1 милиарда е печалбата ни от "Турски поток" досега
Редактор:
Антон Иванов
Етикети: Лихви ипотечен кредит имоти имотен балон