X
 
 

Ателиетата ще могат да са със статут на жилища

1879
Ателиетата ще могат да са със статут на жилища
Снимка: iStock

Ателиетата ще могат да получават статут на жилища при определяне на предназначението на сградите. За едностайните жилища вече ще се разрешава да се разполагат и на север, североизток и северозапад.

Това предвиждат публикуваните за обществено обсъждане промени в Наредба № 7 за правилата и нормативите за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, съобщиха от Министерството на регионалното развитие и благоустройство (МРРБ).

Страхотни хитринки за малки и тесни домове

В днешно време новото строителство става все по-труднодостъпно, а пространствата - все по-малки. Оказва се голямо предизвикателство да ...

Досега се изискваше едностайните жилища да имат изложение само към юг, югоизток, югозапад, изток или запад. Предлаганите изменения ще позволят на собствениците на такива обекти да получават адресна регистрация и да използват произтичащите от нея права за достъп до социални услуги. Така ще се решат и проблемите за тези имоти при присъединяването към мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура.

Отпада изискването за помещенията в подпокривните пространства да имат най-малка височина от 1,5 м, предвижда още проектът на наредбата.

Изискването за светла височина на първия надземен етаж в нови жилищни сгради, когато е предназначен за магазини и заведения за хранене, ще се отнася и за сградите със смесено предназначение.

В областта на проектирането се премахва възможността за различно тълкуване от администрациите на изискванията за броя на комините в дневните с кухненски бокс.

5 причини да изберете по-малко жилище

Обитаването на по малък дом често се разглежда като ритуал на преминаване към пенсиониране. Така че, когато хората решат да заживеят в ...

Конкретното предназначение на нежилищните обекти в приземните етажи ще се определя с инвестиционния проект, а не както до момента – с вписаната сигнатура в устройствения план. Определяне на конкретното предназначение на нежилищни обекти в приземните етажи още на етапа на устройственото планиране е нецелесъобразно. То следва да се прави при инвестиционното проектиране според инвестиционните намерения на възложителя, отчитайки пазарните особености на местоположението, ориентацията и спецификата на обекта, пише в мотивите на наредбата.

Премахва се ограничението за разполагане на балкони и еркери в еднометровите ивици на фасадите, освен при сключено застрояване. Така архитектите вече ще имат по-голяма свобода при разработването на обемно-планировъчните решения.

Измененията в наредбата ще дадат възможност на общините да одобряват задания за планове и техните изменения с по-облекчени изисквания за общата структура на територията и преобладаващото предназначение на нейните части. Премахват се съществуващи неясноти и се изяснява понятието устройствен режим според това дали устройственият план е на община или на град. Към момента изискванията за общите планове на общините се задават като такива за градове. За целта се определят детайлно типове устройствени зони с техните разновидности, конкретизиращи устройствения режим с предварително зададени устройствени показатели. Това е характерно за плановете от по-ниско равнище.

Проектът на Наредба № 7 е резултат от работата на междуведомствена работна група, назначена със заповед на министъра на регионалното развитие и благоустройството. Цели се постигане на съответствие на разпоредбите в наредбата с тези на Закона за устройство на територията и другите нормативни актове, свързани с инвестиционния процес. След приемането на предложените изменения тя ще отговори на многократните промени в Закона за устройство на територията. Ще се преодолеят проблеми, свързани със субективен прочит на нормите и прекомерно удължаване на административните срокове при одобряването на проектите.

90% от българите живеят в собствено жилище, но едва половината имат кола и компютър

90% от българите живеят в собствено жилище, но едва половината разполагат с автомобил и компютър. Това показват данните на Националния ...

ОЩЕ: Жилищата у нас поскъпват с 11.5% през първото тримесечие

Още от ОБЩЕСТВО:

Пеканов: Купуваме хеликоптери за спешна помощ през 2023 година

Чайков за парите за пътища: Има желание за диалог от страна на новия служебен министър

На първа инстанция: Съдът във Варна реши да екстрадира руснака, подпалил паспорта си

Вертолет от състава на ВВС ще гаси голям горски пожар в Пазарджишко

Голям пожар блокира пътя Варна - Бургас

Километрично задръстване на АМ"Тракия"

Енергийният министър се задейства за увеличаване на оборотните средства на „Булгаргаз”

Български безпилотни товарни самолети започват карго полети в ЕС тази година

Пътните строители се разбраха с МРРБ: Ще получат 200 млн. лв.

Месните продукти „Брей!“ с 4-степенен контрол на качеството

Етикети:

Най-важното за коронавируса четете тук
Заедно можем!
Помогнете на новините да достигнат до вас!

Радваме се, че си с нас тук и сега!

Посещавайки Actualno.com, ти подкрепяш свободата на словото.

Независимата журналистика има нужда от твоята помощ.

Всяко дарение помага за нашата кауза - обективни новини и анализи. Бъди активен участник в промяната!

И приеми нашата лична благодарност за дарителство.

Банкова сметка

Име на получател: Уебграунд ЕООД

IBAN: BG53UBBS80021021528420

BIC: UBBSBGSF

Основание: Дарение за Actualno.com