Цените на жилищата в България са скочили с 4,2%, отчитат данни на Националният статистически институт (НСИ) през първото тримесечие на 2025 г. спрямо същия период на миналата година.
С най-голямо увеличение са имотите в Русе - 9 на сто, следван от Варна (5,8 на сто), Стара Загора (4 на сто) и Пловдив (3,7 на сто).
В сравнение с първото тримесечие на 2024 г., цените на имотите в страната са се увеличили с 15,1 на сто през първото тримесечие на 2025 година.
Паралелно с тези данни се наблюдава и ръст на взетите кредити, а анализаторите отчитат, че вноските по ипотеките стават все по-големи. Според данни от БНБ се отчита покачване с над 20% при кредитите на домакинствата, а заемите растат двойно по-бързо от спестяванията на българите.
Редица анализатори вече обърнаха внимание, че покачването на цените се дължи както на увеличение на търсенето на имоти, така и на увеличенията на възнагражденията в големите градове. Въвеждането на еврото и процесът по трайно връщане и установяване на наши сънародници в България също са сред факторите за флуктоациите в числата.
Какво ще се случи с лихвите по кредитите след приемането на еврото?
Източник: iStock
Промяната на лихвената база към датата на въвеждане на еврото в Република България не трябва да води до формиране на лихвен процент, който е по-висок от лихвения процент, прилаган преди датата на въвеждане на еврото. За промените в договорите за кредит, банките уведомяват клиентите по надлежния ред, предвиден в националното законодателство.
Съгласно чл. 44 от Закона за приемане на еврото в Република България при съществена промяна или прекратяване на изготвянето на бенчмарк (лихвен индекс), използван като основа за изчисляване на променливия лихвен процент по договори за кредит, които се превалутират от левове в евро, се прилага алтернативен бенчмарк, който се използва като заместител.
