X
 
 

"Обединена София срещу застрояването": Сегашният СОС да спре да приема подробни устройствени планове

1535 4
photo of "Обединена София срещу застрояването": Сегашният СОС да спре да приема подробни устройствени планове
Снимка: Actualno.com/Румен Скрински
"Винаги проблемът тръгва от Столична община, от мнозинството в Столичния общински съвет – затова искаме той да не приема Подробни устройствени планове. На днешното заседание има две такива точки – едната е за "Люлин-център", където имаше протести заради големите промени на уличната инфраструктура. Защо трябва да ангажираме цели квартали и бъде предопределяно развитието им за десетилетия напред, след като след месец не се знае дали половината от този състав на СОС ще е пак в него наесен, включително и аз?" Това заяви независимият общински съветник Войслав Тодоров, който подкрепя новата инициатива "Обединена София срещу презастрояването".

В новата инициатива са обединени десетки инициативни комитети от различните квартали в София, като обединението е по три оси – опазване на междублоковите пространства от прекомерно гъсто застрояване, да не се пръсват безразборно небостъргачи на различни места в столицата, без да има съобразяване с трафика, с кварталния изглед и ниво на застрояване, както и да има опазване на зелени парков площи. А основата са "порочни устройствени планове", по думите на Тодоров. Кои инициативни комитети влизат в инициативата и какви са всичките им искания към столичната кметица Йорданка Фандъкова – научете в този материал!

Това не са предизборни агитации, а беше Християна Тодорова, член на ИК "За Зелен Младост". А Борис Бонев от "Спаси София", която също подкрепят "Обединена София срещу презастрояването", добави – ако беше мислено при правенето на подробни устройствени планове, нямаше сега да говорим за проблеми с инфраструктура, със зеленина, с детски градини дори. Бонев каза и друго – трябва да се прекрати феноменът "ремонт на ремонта", за да може все някога да се живее нормално в столицата. Освен всичко друго, този феномен не позволява ремонти в кварталите, а се гледат постоянно само знакови обекти. Бонев направи и прогноза – че със сигурност ще има ремонт на ремонта и на ул. "Граф Игнатиев". А за водопада на "Солунска" оценката му е, че става въпрос за лош ремонт и че не може постоянно при дъжд да се обяснява как и в чужбина се наводнява - нас ни интересува тук да не се наводнява, е мнението му.

За финал от "Спаси София" предупредиха, че за тях политическата тема е отворена – може да решат да издигнат кандидати за кмет и общински съветници и за предстоящите местни избори, но до момента не са взели решение по въпроса, както и по въпроса дали въобще да опитат да влязат в Столичния общински съвет политически.

От представителите на групата за Борисовата градина поискаха пред Actualno.com Фандъкова да изпълни решението на СОС Борисовата да е публична. Те припомниха, че в градината има неустановени собствености и настояват градоначалника да ги актува.

На събитието дойде и омбудсманът Мая Манолова, която освен всичко друго заговори за реституцията и дали тя е законна, като поиска това да бъде проверено.

Actualno.com

Етикети:

Рейтинг: 5 от 5. Гласували общо: 1 потребители
  • Анонимен 4 Анонимен преди 1 месец Профил на трол?
    Хранилка за тарикати С повече от 12 млн. лв. е олекнал бюджетът на Столичната община само за последните две години благодарение на приетите от съда 13 скандално завишени оценки на имоти по повод на обезщетения за отчуждени терени. В тази сума не влизат онези прословути близо 12 млн. лв. на фирма Ирис БН, срещу които бяха блокирани акциите на общината в Централните хали преди две седмици и разразил виж още ›› ия се покрай този факт скандал, който в. БАНКЕРЪ описа подробно в материала си Съдебни казуси с мирис на милиони (бр. 30 от 5 август 2011 г.). Тогава разказахме, как столичният адвокат Николай Баташки със съдействието на съдия-изпълнителя Иван Чолаков (който по презумпция би трябвало да представлява държавата и да защитава освен интересите на пострадалия и тези на обществото) са успели не само да сложат запор в размер на 70 млн. лв. върху сметките на Столична община в няколко банки, но и да прехвърлят на трети лица акциите й в Централни хали АД. Причината за безумната ситуация, в която се озова тогава кметът Йорданка Фандъкова, беше решение на Софийския административен съд от август 2009-а в полза на фирма Ирис БН ЕООД, собственост на Божидар Николов и управлявана от Валентин Величков. За да бъде прокаран бъдещият булевард Данаил Николаев между ул.Веслец и ул.Козлодуй, е бил отчужден терен от 4585 кв. м, собственост на Ирис БН. Първоначалната оценка на имота е била 4 539 150 лв., но благодарение на великодушието на съда тя е била увеличена двойно - на 8 588 572 лева. Как експертизата на имота е претърпяла такава магическа промяна - от цена 990 лв. за кв. м е скочила на 1873.20 (според решението на съда), сега остава да нищи прокуратурата, след като кметът Фандъкова предаде документите по сделката на държавното обвинение. Още повече че когато бившият транспортен министър Вилхелм Краус е продал имота, вече е съществувал план (още от 70-те години на миналия век), на който ясно е отбелязано, че теренът е предвиден за улица. На практика още при сключването си тази сделка нарушава закона, който забранява да се продава държавна и общинска собственост, определена за отчуждаване. Дали това ще се окаже достатъчно основателен аргумент за намесата на правосъдните органи тепърва ще научим... Всъщност това не е първата оценка, с която се занимава прокуратурата Вече има едно наказателно производство и дори е внесен обвинителен акт срещу назначеното от съда вещо лице Йоланда Недева, която завишила оценката на един имот... 38 пъти. Става дума за терен, отчужден за метрото в Младост (метростанция 13), собственост на Интера консултинг. За скандала около него в. БАНКЕРЪ писа преди близо три години. Тогава разказахме как 129-те кв. м терен е оценен на космическите 5680.62 лв. за квадрат. И въпреки че историята около придобиването на този терен в кв. Младост 1 още тогава повдигна доста въпроси, отговори на тях не са дошли и до днес. И тъй като този случай е доста добра илюстрация за игрите с оценките, ще го припомним в резюме. На 17 февруари 1999-а според Закона за собствеността и ползването на земеделските земи Софийският градски съд признава за собственици на имота (дворно място с обща площ 1000 кв. м) Рилка Тодорова, Седка Божилова, Стефан Стефанов, Боян Стефанов, Никола Божилов, Кирил Божилов, Ладуна Пешева и Спаска Пенчина. Три години по-късно обаче теренът минава в ръцете на Интера Консултинг. Фирмата го купува от споменатите вече физически лица за сумата от 25 хил. лв. при данъчна оценка от 24 030 лева. Няколко месеца по-късно - на 25 октомври 2002-ра, Столичният общински съвет дава съгласие към имота да се присъединят допълнителни 77 кв. м, оформени по схемата сметки по регулация. Споменатата фирма ги придобива за смайващата сума от 4800 лева. Това прави по 62 лв. за кв. метър по време, когато пазарните цени на имотите в този район са били около 150 щ. долара за квадрат. Всъщност изникна резонният въпрос, какво е пречело на местните власти да заменят тези 77 кв. м срещу частните 129 кв. м (част от дворното място), които трябва да се ползват за изграждането на метрото вместо да продават още земя на смешни цени? Очевидно някой много добре си е направил сметката как може да бъде оскубана общината, и то с доста солидна сума, тъй като е доста съмнително как така никой не се е сетил, че именно през този терен по проект минава столичното метро, а планът му е готов още от 70-те години на миналия век... Тези въпроси така и си останаха на страниците на вестниците. Тъй като от съдебни решения (колкото и абсурдни да се те) спасение няма, общината вече е изплатила сумата, за която е била осъдена. Оценката, която е дадена на друг терен от 173 кв. м, също отчужден за столичното метро (за изграждане на метростанция 11) в кв. Дианабад, чака реда си в преддверието на Софийския районен съд. Нейното увеличение е почти десет пъти - от 35 196 на 256 814.17 лв., а квадратният метър според този лицензиран оценител струва около 1500 лева...?! Тази сума вече също е изтекла от бюджета на общината. Ако се разровим в подобни обезщетения, ще се окаже, че столичното метро ни е излязло доста солено Между показателните примери може да се подреди и изходът на бул. Александър Ляпчев към бул. Александър Малинов, който е по трасето на I метродиаметър. Той е реализиран върху отчужден терен с площ от 1115 кв. метра. Целият имот е общо 3316 кв. м и е придобит през 2003-а от Арт Билд-АП ООД - фирмата на две девойки - Гергана Симова (тогава на 28 г.) и Елица Прошенска (тогава на 24 г.), които са платили за него 80 580 лева. Според нотариалния акт сделката е изповядана според данъчната оценка. Но късметът си е късмет: през 2009-а младите момичета са прибрали от Столичната община 1 755 489.40 лв. само за една трета от имота си благодарение на решение на съда, който е увеличил първоначалната му оценка от 508.52 на 1574.43 лв. за квадрат. Не е лошо от уважение към данъкоплатците Националната агенция по приходите да провери какви данъци са платили девойките за тази сделка, при положение че разликата между цената на придобиване и цената на продажба на този имот е повече от солидна?! Проверка в информационната система Дакси показва, че Симова е доста солидна бизнесдама. Тя е съсобственик във фамилната фирма Симов и сие, нейна е строителната компания Джи Ти - Строй и дори има участие в собствеността на Специализираната болница за активно лечение Йоан Павел. Съдружничката й Прошенска също е едноличен собственик на още две фирми: Т- строй и Хоум Трейдърс, които се занимават както със строителна дейност, така и с организиране на курсове по... анализ на финансовите пазари. Една интересна обява в интернет не може да не грабне вниманието. Тя гласи: Открийте инвеститора в себе си с предложението от Хоум Трейдърс!. О
  • Анонимен 3 Анонимен преди 1 месец Профил на трол?
    Хранилка за тарикати С повече от 12 млн. лв. е олекнал бюджетът на Столичната община само за последните две години благодарение на приетите от съда 13 скандално завишени оценки на имоти по повод на обезщетения за отчуждени терени. В тази сума не влизат онези прословути близо 12 млн. лв. на фирма Ирис БН, срещу които бяха блокирани акциите на общината в Централните хали преди две седмици и разразил виж още ›› ия се покрай този факт скандал, който в. БАНКЕРЪ описа подробно в материала си Съдебни казуси с мирис на милиони (бр. 30 от 5 август 2011 г.). Тогава разказахме, как столичният адвокат Николай Баташки със съдействието на съдия-изпълнителя Иван Чолаков (който по презумпция би трябвало да представлява държавата и да защитава освен интересите на пострадалия и тези на обществото) са успели не само да сложат запор в размер на 70 млн. лв. върху сметките на Столична община в няколко банки, но и да прехвърлят на трети лица акциите й в Централни хали АД. Причината за безумната ситуация, в която се озова тогава кметът Йорданка Фандъкова, беше решение на Софийския административен съд от август 2009-а в полза на фирма Ирис БН ЕООД, собственост на Божидар Николов и управлявана от Валентин Величков. За да бъде прокаран бъдещият булевард Данаил Николаев между ул.Веслец и ул.Козлодуй, е бил отчужден терен от 4585 кв. м, собственост на Ирис БН. Първоначалната оценка на имота е била 4 539 150 лв., но благодарение на великодушието на съда тя е била увеличена двойно - на 8 588 572 лева. Как експертизата на имота е претърпяла такава магическа промяна - от цена 990 лв. за кв. м е скочила на 1873.20 (според решението на съда), сега остава да нищи прокуратурата, след като кметът Фандъкова предаде документите по сделката на държавното обвинение. Още повече че когато бившият транспортен министър Вилхелм Краус е продал имота, вече е съществувал план (още от 70-те години на миналия век), на който ясно е отбелязано, че теренът е предвиден за улица. На практика още при сключването си тази сделка нарушава закона, който забранява да се продава държавна и общинска собственост, определена за отчуждаване. Дали това ще се окаже достатъчно основателен аргумент за намесата на правосъдните органи тепърва ще научим... Всъщност това не е първата оценка, с която се занимава прокуратурата Вече има едно наказателно производство и дори е внесен обвинителен акт срещу назначеното от съда вещо лице Йоланда Недева, която завишила оценката на един имот... 38 пъти. Става дума за терен, отчужден за метрото в Младост (метростанция 13), собственост на Интера консултинг. За скандала около него в. БАНКЕРЪ писа преди близо три години. Тогава разказахме как 129-те кв. м терен е оценен на космическите 5680.62 лв. за квадрат. И въпреки че историята около придобиването на този терен в кв. Младост 1 още тогава повдигна доста въпроси, отговори на тях не са дошли и до днес. И тъй като този случай е доста добра илюстрация за игрите с оценките, ще го припомним в резюме. На 17 февруари 1999-а според Закона за собствеността и ползването на земеделските земи Софийският градски съд признава за собственици на имота (дворно място с обща площ 1000 кв. м) Рилка Тодорова, Седка Божилова, Стефан Стефанов, Боян Стефанов, Никола Божилов, Кирил Божилов, Ладуна Пешева и Спаска Пенчина. Три години по-късно обаче теренът минава в ръцете на Интера Консултинг. Фирмата го купува от споменатите вече физически лица за сумата от 25 хил. лв. при данъчна оценка от 24 030 лева. Няколко месеца по-късно - на 25 октомври 2002-ра, Столичният общински съвет дава съгласие към имота да се присъединят допълнителни 77 кв. м, оформени по схемата сметки по регулация. Споменатата фирма ги придобива за смайващата сума от 4800 лева. Това прави по 62 лв. за кв. метър по време, когато пазарните цени на имотите в този район са били около 150 щ. долара за квадрат. Всъщност изникна резонният въпрос, какво е пречело на местните власти да заменят тези 77 кв. м срещу частните 129 кв. м (част от дворното място), които трябва да се ползват за изграждането на метрото вместо да продават още земя на смешни цени? Очевидно някой много добре си е направил сметката как може да бъде оскубана общината, и то с доста солидна сума, тъй като е доста съмнително как така никой не се е сетил, че именно през този терен по проект минава столичното метро, а планът му е готов още от 70-те години на миналия век... Тези въпроси така и си останаха на страниците на вестниците. Тъй като от съдебни решения (колкото и абсурдни да се те) спасение няма, общината вече е изплатила сумата, за която е била осъдена. Оценката, която е дадена на друг терен от 173 кв. м, също отчужден за столичното метро (за изграждане на метростанция 11) в кв. Дианабад, чака реда си в преддверието на Софийския районен съд. Нейното увеличение е почти десет пъти - от 35 196 на 256 814.17 лв., а квадратният метър според този лицензиран оценител струва около 1500 лева...?! Тази сума вече също е изтекла от бюджета на общината. Ако се разровим в подобни обезщетения, ще се окаже, че столичното метро ни е излязло доста солено Между показателните примери може да се подреди и изходът на бул. Александър Ляпчев към бул. Александър Малинов, който е по трасето на I метродиаметър. Той е реализиран върху отчужден терен с площ от 1115 кв. метра. Целият имот е общо 3316 кв. м и е придобит през 2003-а от Арт Билд-АП ООД - фирмата на две девойки - Гергана Симова (тогава на 28 г.) и Елица Прошенска (тогава на 24 г.), които са платили за него 80 580 лева. Според нотариалния акт сделката е изповядана според данъчната оценка. Но късметът си е късмет: през 2009-а младите момичета са прибрали от Столичната община 1 755 489.40 лв. само за една трета от имота си благодарение на решение на съда, който е увеличил първоначалната му оценка от 508.52 на 1574.43 лв. за квадрат. Не е лошо от уважение към данъкоплатците Националната агенция по приходите да провери какви данъци са платили девойките за тази сделка, при положение че разликата между цената на придобиване и цената на продажба на този имот е повече от солидна?! Проверка в информационната система Дакси показва, че Симова е доста солидна бизнесдама. Тя е съсобственик във фамилната фирма Симов и сие, нейна е строителната компания Джи Ти - Строй и дори има участие в собствеността на Специализираната болница за активно лечение Йоан Павел. Съдружничката й Прошенска също е едноличен собственик на още две фирми: Т- строй и Хоум Трейдърс, които се занимават както със строителна дейност, така и с организиране на курсове по... анализ на финансовите пазари. Една интересна обява в интернет не може да не грабне вниманието. Тя гласи: Открийте инвеститора в себе си с предложението от Хоум Трейдърс!. О
  • Анонимен 2 Анонимен преди 1 месец Профил на трол?
    Хранилка за тарикати С повече от 12 млн. лв. е олекнал бюджетът на Столичната община само за последните две години благодарение на приетите от съда 13 скандално завишени оценки на имоти по повод на обезщетения за отчуждени терени. В тази сума не влизат онези прословути близо 12 млн. лв. на фирма Ирис БН, срещу които бяха блокирани акциите на общината в Централните хали преди две седмици и разразил виж още ›› ия се покрай този факт скандал, който в. БАНКЕРЪ описа подробно в материала си Съдебни казуси с мирис на милиони (бр. 30 от 5 август 2011 г.). Тогава разказахме, как столичният адвокат Николай Баташки със съдействието на съдия-изпълнителя Иван Чолаков (който по презумпция би трябвало да представлява държавата и да защитава освен интересите на пострадалия и тези на обществото) са успели не само да сложат запор в размер на 70 млн. лв. върху сметките на Столична община в няколко банки, но и да прехвърлят на трети лица акциите й в Централни хали АД. Причината за безумната ситуация, в която се озова тогава кметът Йорданка Фандъкова, беше решение на Софийския административен съд от август 2009-а в полза на фирма Ирис БН ЕООД, собственост на Божидар Николов и управлявана от Валентин Величков. За да бъде прокаран бъдещият булевард Данаил Николаев между ул.Веслец и ул.Козлодуй, е бил отчужден терен от 4585 кв. м, собственост на Ирис БН. Първоначалната оценка на имота е била 4 539 150 лв., но благодарение на великодушието на съда тя е била увеличена двойно - на 8 588 572 лева. Как експертизата на имота е претърпяла такава магическа промяна - от цена 990 лв. за кв. м е скочила на 1873.20 (според решението на съда), сега остава да нищи прокуратурата, след като кметът Фандъкова предаде документите по сделката на държавното обвинение. Още повече че когато бившият транспортен министър Вилхелм Краус е продал имота, вече е съществувал план (още от 70-те години на миналия век), на който ясно е отбелязано, че теренът е предвиден за улица. На практика още при сключването си тази сделка нарушава закона, който забранява да се продава държавна и общинска собственост, определена за отчуждаване. Дали това ще се окаже достатъчно основателен аргумент за намесата на правосъдните органи тепърва ще научим... Всъщност това не е първата оценка, с която се занимава прокуратурата Вече има едно наказателно производство и дори е внесен обвинителен акт срещу назначеното от съда вещо лице Йоланда Недева, която завишила оценката на един имот... 38 пъти. Става дума за терен, отчужден за метрото в Младост (метростанция 13), собственост на Интера консултинг. За скандала около него в. БАНКЕРЪ писа преди близо три години. Тогава разказахме как 129-те кв. м терен е оценен на космическите 5680.62 лв. за квадрат. И въпреки че историята около придобиването на този терен в кв. Младост 1 още тогава повдигна доста въпроси, отговори на тях не са дошли и до днес. И тъй като този случай е доста добра илюстрация за игрите с оценките, ще го припомним в резюме. На 17 февруари 1999-а според Закона за собствеността и ползването на земеделските земи Софийският градски съд признава за собственици на имота (дворно място с обща площ 1000 кв. м) Рилка Тодорова, Седка Божилова, Стефан Стефанов, Боян Стефанов, Никола Божилов, Кирил Божилов, Ладуна Пешева и Спаска Пенчина. Три години по-късно обаче теренът минава в ръцете на Интера Консултинг. Фирмата го купува от споменатите вече физически лица за сумата от 25 хил. лв. при данъчна оценка от 24 030 лева. Няколко месеца по-късно - на 25 октомври 2002-ра, Столичният общински съвет дава съгласие към имота да се присъединят допълнителни 77 кв. м, оформени по схемата сметки по регулация. Споменатата фирма ги придобива за смайващата сума от 4800 лева. Това прави по 62 лв. за кв. метър по време, когато пазарните цени на имотите в този район са били около 150 щ. долара за квадрат. Всъщност изникна резонният въпрос, какво е пречело на местните власти да заменят тези 77 кв. м срещу частните 129 кв. м (част от дворното място), които трябва да се ползват за изграждането на метрото вместо да продават още земя на смешни цени? Очевидно някой много добре си е направил сметката как може да бъде оскубана общината, и то с доста солидна сума, тъй като е доста съмнително как така никой не се е сетил, че именно през този терен по проект минава столичното метро, а планът му е готов още от 70-те години на миналия век... Тези въпроси така и си останаха на страниците на вестниците. Тъй като от съдебни решения (колкото и абсурдни да се те) спасение няма, общината вече е изплатила сумата, за която е била осъдена. Оценката, която е дадена на друг терен от 173 кв. м, също отчужден за столичното метро (за изграждане на метростанция 11) в кв. Дианабад, чака реда си в преддверието на Софийския районен съд. Нейното увеличение е почти десет пъти - от 35 196 на 256 814.17 лв., а квадратният метър според този лицензиран оценител струва около 1500 лева...?! Тази сума вече също е изтекла от бюджета на общината. Ако се разровим в подобни обезщетения, ще се окаже, че столичното метро ни е излязло доста солено Между показателните примери може да се подреди и изходът на бул. Александър Ляпчев към бул. Александър Малинов, който е по трасето на I метродиаметър. Той е реализиран върху отчужден терен с площ от 1115 кв. метра. Целият имот е общо 3316 кв. м и е придобит през 2003-а от Арт Билд-АП ООД - фирмата на две девойки - Гергана Симова (тогава на 28 г.) и Елица Прошенска (тогава на 24 г.), които са платили за него 80 580 лева. Според нотариалния акт сделката е изповядана според данъчната оценка. Но късметът си е късмет: през 2009-а младите момичета са прибрали от Столичната община 1 755 489.40 лв. само за една трета от имота си благодарение на решение на съда, който е увеличил първоначалната му оценка от 508.52 на 1574.43 лв. за квадрат. Не е лошо от уважение към данъкоплатците Националната агенция по приходите да провери какви данъци са платили девойките за тази сделка, при положение че разликата между цената на придобиване и цената на продажба на този имот е повече от солидна?! Проверка в информационната система Дакси показва, че Симова е доста солидна бизнесдама. Тя е съсобственик във фамилната фирма Симов и сие, нейна е строителната компания Джи Ти - Строй и дори има участие в собствеността на Специализираната болница за активно лечение Йоан Павел. Съдружничката й Прошенска също е едноличен собственик на още две фирми: Т- строй и Хоум Трейдърс, които се занимават както със строителна дейност, така и с организиране на курсове по... анализ на финансовите пазари. Една интересна обява в интернет не може да не грабне вниманието. Тя гласи: Открийте инвеститора в себе си с предложението от Хоум Трейдърс!. О
  • Анонимен 1 Анонимен преди 1 месец Профил на трол?
    Хранилка за тарикати С повече от 12 млн. лв. е олекнал бюджетът на Столичната община само за последните две години благодарение на приетите от съда 13 скандално завишени оценки на имоти по повод на обезщетения за отчуждени терени. В тази сума не влизат онези прословути близо 12 млн. лв. на фирма Ирис БН, срещу които бяха блокирани акциите на общината в Централните хали преди две седмици и разразил виж още ›› ия се покрай този факт скандал, който в. БАНКЕРЪ описа подробно в материала си Съдебни казуси с мирис на милиони (бр. 30 от 5 август 2011 г.). Тогава разказахме, как столичният адвокат Николай Баташки със съдействието на съдия-изпълнителя Иван Чолаков (който по презумпция би трябвало да представлява държавата и да защитава освен интересите на пострадалия и тези на обществото) са успели не само да сложат запор в размер на 70 млн. лв. върху сметките на Столична община в няколко банки, но и да прехвърлят на трети лица акциите й в Централни хали АД. Причината за безумната ситуация, в която се озова тогава кметът Йорданка Фандъкова, беше решение на Софийския административен съд от август 2009-а в полза на фирма Ирис БН ЕООД, собственост на Божидар Николов и управлявана от Валентин Величков. За да бъде прокаран бъдещият булевард Данаил Николаев между ул.Веслец и ул.Козлодуй, е бил отчужден терен от 4585 кв. м, собственост на Ирис БН. Първоначалната оценка на имота е била 4 539 150 лв., но благодарение на великодушието на съда тя е била увеличена двойно - на 8 588 572 лева. Как експертизата на имота е претърпяла такава магическа промяна - от цена 990 лв. за кв. м е скочила на 1873.20 (според решението на съда), сега остава да нищи прокуратурата, след като кметът Фандъкова предаде документите по сделката на държавното обвинение. Още повече че когато бившият транспортен министър Вилхелм Краус е продал имота, вече е съществувал план (още от 70-те години на миналия век), на който ясно е отбелязано, че теренът е предвиден за улица. На практика още при сключването си тази сделка нарушава закона, който забранява да се продава държавна и общинска собственост, определена за отчуждаване. Дали това ще се окаже достатъчно основателен аргумент за намесата на правосъдните органи тепърва ще научим... Всъщност това не е първата оценка, с която се занимава прокуратурата Вече има едно наказателно производство и дори е внесен обвинителен акт срещу назначеното от съда вещо лице Йоланда Недева, която завишила оценката на един имот... 38 пъти. Става дума за терен, отчужден за метрото в Младост (метростанция 13), собственост на Интера консултинг. За скандала около него в. БАНКЕРЪ писа преди близо три години. Тогава разказахме как 129-те кв. м терен е оценен на космическите 5680.62 лв. за квадрат. И въпреки че историята около придобиването на този терен в кв. Младост 1 още тогава повдигна доста въпроси, отговори на тях не са дошли и до днес. И тъй като този случай е доста добра илюстрация за игрите с оценките, ще го припомним в резюме. На 17 февруари 1999-а според Закона за собствеността и ползването на земеделските земи Софийският градски съд признава за собственици на имота (дворно място с обща площ 1000 кв. м) Рилка Тодорова, Седка Божилова, Стефан Стефанов, Боян Стефанов, Никола Божилов, Кирил Божилов, Ладуна Пешева и Спаска Пенчина. Три години по-късно обаче теренът минава в ръцете на Интера Консултинг. Фирмата го купува от споменатите вече физически лица за сумата от 25 хил. лв. при данъчна оценка от 24 030 лева. Няколко месеца по-късно - на 25 октомври 2002-ра, Столичният общински съвет дава съгласие към имота да се присъединят допълнителни 77 кв. м, оформени по схемата сметки по регулация. Споменатата фирма ги придобива за смайващата сума от 4800 лева. Това прави по 62 лв. за кв. метър по време, когато пазарните цени на имотите в този район са били около 150 щ. долара за квадрат. Всъщност изникна резонният въпрос, какво е пречело на местните власти да заменят тези 77 кв. м срещу частните 129 кв. м (част от дворното място), които трябва да се ползват за изграждането на метрото вместо да продават още земя на смешни цени? Очевидно някой много добре си е направил сметката как може да бъде оскубана общината, и то с доста солидна сума, тъй като е доста съмнително как така никой не се е сетил, че именно през този терен по проект минава столичното метро, а планът му е готов още от 70-те години на миналия век... Тези въпроси така и си останаха на страниците на вестниците. Тъй като от съдебни решения (колкото и абсурдни да се те) спасение няма, общината вече е изплатила сумата, за която е била осъдена. Оценката, която е дадена на друг терен от 173 кв. м, също отчужден за столичното метро (за изграждане на метростанция 11) в кв. Дианабад, чака реда си в преддверието на Софийския районен съд. Нейното увеличение е почти десет пъти - от 35 196 на 256 814.17 лв., а квадратният метър според този лицензиран оценител струва около 1500 лева...?! Тази сума вече също е изтекла от бюджета на общината. Ако се разровим в подобни обезщетения, ще се окаже, че столичното метро ни е излязло доста солено Между показателните примери може да се подреди и изходът на бул. Александър Ляпчев към бул. Александър Малинов, който е по трасето на I метродиаметър. Той е реализиран върху отчужден терен с площ от 1115 кв. метра. Целият имот е общо 3316 кв. м и е придобит през 2003-а от Арт Билд-АП ООД - фирмата на две девойки - Гергана Симова (тогава на 28 г.) и Елица Прошенска (тогава на 24 г.), които са платили за него 80 580 лева. Според нотариалния акт сделката е изповядана според данъчната оценка. Но късметът си е късмет: през 2009-а младите момичета са прибрали от Столичната община 1 755 489.40 лв. само за една трета от имота си благодарение на решение на съда, който е увеличил първоначалната му оценка от 508.52 на 1574.43 лв. за квадрат. Не е лошо от уважение към данъкоплатците Националната агенция по приходите да провери какви данъци са платили девойките за тази сделка, при положение че разликата между цената на придобиване и цената на продажба на този имот е повече от солидна?! Проверка в информационната система Дакси показва, че Симова е доста солидна бизнесдама. Тя е съсобственик във фамилната фирма Симов и сие, нейна е строителната компания Джи Ти - Строй и дори има участие в собствеността на Специализираната болница за активно лечение Йоан Павел. Съдружничката й Прошенска също е едноличен собственик на още две фирми: Т- строй и Хоум Трейдърс, които се занимават както със строителна дейност, така и с организиране на курсове по... анализ на финансовите пазари. Една интересна обява в интернет не може да не грабне вниманието. Тя гласи: Открийте инвеститора в себе си с предложението от Хоум Трейдърс!. О