X
 
 
 

Три зони в София стават Манхатън

4882 9
photo of Три зони в София стават Манхатън
Снимка: Getty Images/Guliver

В София ще има обособени три зони за небостъргачи. Това са кв. "Люлин", Централна жп гара и в района на Цариградско шосе. Там ще може да се строят високи сгради над 75 метра, но това ще става само след разрешение от Столичния общински съвет (СОС). Това обясни главният архитект на София Здравко Здравков по време на дискусия за бъдещото развитие на столицата, организирана от БСП.

Той даде и конкретика относно зоните, като сравни това, което ще се случи с тях с развитието на Манхатън. Първата е от 7-ми километър посока Искър, около Цариградско шосе. Втората е в западно направление – продължение на бул. „Царица Йоана” с Околовръстен път. Там също има възможност за бъдещо сити, тъй като след продължаване на метростанция Люлин по бул. „Царица Йоана” до Околовръстното шосе ще може да се развие бъдещето сити. Третата зона е в района на Централна жп гара.

Подаръкът от ГЕРБ за "Стрелбище" - бъдещ ГРОБ

Снощи (13 юли) се проведе втори протест срещу планирания строеж на 43-етажен небостъргач на ъгъла на бул. "България" и бул. "Петко Тодо...

„За останалите зони слагаме кота корниз от 75 метра, а за комплексните градски центрове даваме възможност за сгради до 125 метра. Има известно условие, а именно Общинският съвет да дава възможност за издаване разрешение за строеж на сгради над 75 метра, т.е. контролът на Общинския съвет за високото строителство да бъде пълен”, допълни арх. Здравков.

Той се обяви срещу хаотичното появяване на небостъргачи, като според него трябва да се регламентира къде може да има високи сгради в столицата. По думите му ще има ограничения колко висока може да е една сграда.

Жители на кв. "Стрелбище" излязоха на втори протест срещу строежа на небостъргач

Втори протест на жителите на столичния квартал "Стрелбище" се проведе тази вечер в градинката на при кръстовището на булевардите "Бълг...

Архитектът разясни и промените в Закона за устройство на територията (ЗУТ) и Закона за застрояване и устройство на Столична община (ЗЗУСО), които са именно с цел да се регулира строителството.

„Възникналата в последно време ситуация от поредица искания за високи сгради, които започват да се появяват хаотично в града, ни ангажира да направим такива промени, с които да създадем ясни регламенти къде може да се изгради бъдещето сити на София”, каза Здравков.

Той посочи и проблема - реституирани имоти, които според него са "тиктакащи бомби вътре в самите жилищни комплекси". "Непрекъснато излизат нови и нови имоти, за които гражданите научават едва след като започнат да бъдат ограждани. Сега ние сме длъжни да намерим правилната форма за решения, но срещу нас има частна собственост и трябва да отчитаме, че тя не може да бъде експроприирана. Държим на диалога в търсене на правилното решение, защото за гражданите този район е част от зелената система", коментира главният архитект.

Фандъкова за високото строителство: Пред дилема сме – или закона, или целесъобразността

При всички случаи София трябва да се развива. Въпросът е в кои зони да има по-високо строителство. Напоследък наричаме всичко небостърг...

Здравков уточни, че целта на промените е също така да се затворят законовите вратички, които дават възможности с формално нарязване на урегулирани поземлени имоти да се използват максимални параметри на имотите като плътност и интензивност. "Както виждате възможностите, които даде случаят НИКМИ на булевардите "България" и "Гешов", да се нареже формално един имот, да не се спазват показатели като плътност и интензивност, да се използва вратичката, която дава параграф 2, ал.9 от ЗЗУСО да не се спазват параметрите за зоната за обществено обслужване, ни изправя пред ситуация, в която трябва да отговаряме на хората защо някой там иска да стори 43-етажна сграда", каза той.

Що се отнася до казусът с небостъргача в квартал "Стрелбище", то "категоричното ми желание е градинката да остане част от зелената система на града”, заяви главният архитект на София. 

Actualno.com

Етикети:

9 Коментара

Кафене

Екипът на actualno.com ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари. В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки, или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

  • Анонимен 2 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    По плана "Мусман" (проф. в Мюнхенската политехника и градостроител на Мюнхен, Виена, ....) от 1930-те за София е лимитирано "Партер+5етажа" (или 20 м височина до корниз) за сградите на големите и широки булеварди (за малките улици до 10 м или 15 м в зависимост от ширината им! Поради: 1.) земетръсния характер на областта; 2.) ускоряване, опростяване и поевтиняване на строителств виж още ›› ото; 3.) по-лесна и по-евтина експлоатация и поддръжка (без асансьори и специални ВиК и ОиВ инсталации) и т.н. Затова и старите кооперации са построени по човешки и ергономични норми, а не по анти-човешките псевдо-архитектурни "норми" с некачествено соц-изпълнение "5 за 4" (5-летката за 4 години)! След 5-10-тата година от експлоатацията им тия БЪЛГАРСКИ небостъргачи ще са като символа-паметник на социализма "1300 години Б-ия" пред НДК - този път символ на пост-социалистическата "архитектура" и държава на партийно-мафиотските-патриотарстващите мутро-милиционеро-ченгесарски крадци!
  • Анонимен 2.1 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    Мноо четеш, ама си проЗД като банкянската Тиква! Може и като него да си доктор на всички науки ;) НОВОТО ПОСТ-СОЦ. СТРОИТЕЛСТВО Е НЕ 5 ЗА 4, А 5 ЗА 1 - АКО РАЗБИРАШ КВО ТИ РЕДИМ. И Мутро-Милиционерите ги избират такива като теб вече 10 пъти, сакън да не дойде някой по-свестен на власт!
    : 1 !
  • Анонимен 2.2 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    Мноо четеш, ама си проЗД като банкянската Тиква! Може и като него да си доктор на всички науки ;) НОВОТО ПОСТ-СОЦ. СТРОИТЕЛСТВО Е НЕ 5 ЗА 4, А 5 ЗА 1 - АКО РАЗБИРАШ КВО ТИ РЕДИМ. И Мутро-Милиционерите ги избират такива като теб вече 10 пъти, сакън да не дойде някой по-свестен на власт!
    : 1 !
  • Анонимен 2.3 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    Мноо четеш, ама си проЗД като банкянската Тиква! Може и като него да си доктор на всички науки ;) НОВОТО ПОСТ-СОЦ. СТРОИТЕЛСТВО Е НЕ 5 ЗА 4, А 5 ЗА 1 - АКО РАЗБИРАШ КВО ТИ РЕДИМ. И Мутро-Милиционерите ги избират такива като теб вече 10 пъти, сакън да не дойде някой по-свестен на власт!
    : 1 !
  • Анонимен 2.4 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    Мноо четеш, ама си проЗД като банкянската Тиква! Може и като него да си доктор на всички науки ;) НОВОТО ПОСТ-СОЦ. СТРОИТЕЛСТВО Е НЕ 5 ЗА 4, А 5 ЗА 1 - АКО РАЗБИРАШ КВО ТИ РЕДИМ. И Мутро-Милиционерите ги избират такива като теб вече 10 пъти, сакън да не дойде някой по-свестен на власт!
    : 1 !
  • Анонимен 2.5 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    Мноо четеш, ама си проЗД като банкянската Тиква! Може и като него да си доктор на всички науки ;) НОВОТО ПОСТ-СОЦ. СТРОИТЕЛСТВО Е НЕ 5 ЗА 4, А 5 ЗА 1 - АКО РАЗБИРАШ КВО ТИ РЕДИМ. И Мутро-Милиционерите ги избират такива като теб вече 10 пъти, сакън да не дойде някой по-свестен на власт!
    : 1 !
  • Анонимен 2.6 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    Мноо четеш, ама си проЗД като банкянската Тиква! Може и като него да си доктор на всички науки ;) НОВОТО ПОСТ-СОЦ. СТРОИТЕЛСТВО Е НЕ 5 ЗА 4, А 5 ЗА 1 - АКО РАЗБИРАШ КВО ТИ РЕДИМ. И Мутро-Милиционерите ги избират такива като теб вече 10 пъти, сакън да не дойде някой по-свестен на власт!
    : 1 !
  • Екипът на actualno.com ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари. В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки, или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

  • Анонимен 1 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    София е манхатън толкова колкото България е САЩ. Абсолютно ненужно високо строителство. Решението е в ограничаване на притока на хора в София. Това не е нужно да става със софийско жителство, което е въведено преди втората световна война, а икономически мерки като се инвестира в малките населени места и извън София. Нямаме нужда от високи сгради нито над 75 нито на 75 метра.
  • Анонимен 1.1 Анонимен преди 4 месеца Профил на трол?
    ,,София е манхатън толкова колкото България е САЩ." София никога няма да бъде МХ нито България САЩ с консерви и БАНАНИ като теб. Живейте си в гетото закостенял пролетарият!
    : 5 !
  • Екипът на actualno.com ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари. В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки, или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

missing image
Прогноза за времето - 24 ноември (петък)

Днес ще преобладава слънчево време. Ще е почти тихо и на места в низините ще има мъгла или ниска облачност, които по поречието на Дунав...

missing image
Земетресение в района на Нови пазар, Шум...

Земетресение с магнитут около 3 по скалата на Рихтер е регистрирано в района на Нови пазар, Шумен. Това сочи справка на сайта на Национ...