X
 
 

Къде у нас пазарът на жилища е най-горещ

17528
Къде у нас пазарът на жилища е най-горещ
Снимка: iStock

Пазарът на жилища в България се развива с бурни темпове през последните няколко години, като сделките с имоти продължават да нарастват на фона на високата инфлация и рекордно евтините ипотечни заеми. За никого не е тайна, че най-много сделки с имоти се реализират в София, но столицата се намира далеч по-назад когато говорим за растеж на жилищния пазар, където лидери са градове като Несебър и Разлог, сочат изчисления на Actualno.com на база данните на Агенцията по вписванията.

Сделките с имоти нарастват с 22.7% през последното тримесечие на миналата година спрямо същия период на предходната 2020 година, показват данните на Имотния регистър. Това представлява засилване в темпа на растеж, тъй като през предходното тримесечие сделките с жилища записаха годишен ръст от 18.79%.

Жилищата у нас поскъпнаха с 43% за десетилетие

Жилищата в България поскъпват значително през последното десетилетие. Цените на жилищата у нас нарастват с 43% спрямо 2010 година, соча...

Към края на периода октомври-декември 2021 година у нас има реализирани общо 75 207 сделки с имоти. За сравнение, към края на последното тримесечие на 2020 година жилищните сделки възлизаха на 61 291 броя или с близо 14 000 броя по-малко спрямо настоящия период.

През последното тримесечие на 2021 година най-много покупко-продажби на имоти се отчитат в София (11 685 броя), Пловдив (5 716) и Варна (4 828). Когато говорим за нарастването в броя сделки обаче, картинката се променя драстично, показвайки, че пазарът на жилища в по-малките населени места също може да бъде горещ, точно както в големите градове.

Къде пазарът на жилища расте най-бързо

През последното тримесечие на миналата година в 15 населени места у нас се отчитат над 1000 сделки с недвижими имоти. Изненадващо или не, лидер по ръст в броя сделки е град Несебър, където годишното увеличение достига внушителните 116.4% до общо 2 465 броя в рамките на разглеждания период. Несебър изпреварва областния град Бургас не само по растеж, но и по брой сделки (2412 броя в Бургас). Причина за високия интерес към имотите в Несебър може да се търси в близостта му с най-големия морски курорт у нас - Слънчев бряг.

Челната тройка по растеж на сделките с имоти се допълва от Разлог (+76.17%) и Велико Търново (+41.61%), където са реализирани съответно 1087 и 1283 сделки с имоти.

 

Очакват охлаждане на пазара на жилища догодина

Кредитирането в България ще забави растежа си през следващата година, като една от причините ще бъде очаквано охлаждане на пазара на жи...

Несебър е лидер по ръст на сделките с имоти у нас;    Снимка: iStock 

Растеж в броя сделки от над 30% се открива в Бургас (+31.5% до 2412 сделки) и Варна (+30.7% до 4828 сделки).

Годишно увеличение, надхвърлящо 20%, се отчита в Стара Загора (+26.9% до 1646 сделки), Пазарджик (+26.45% до 1348 сделки), Русе (+24.5% до 1601 сделки) и София (+22.35% до 11 685 сделки). Така по ръст в броя сделки, столицата се нарежда чак на 9-то място сред всички градове в България. Челната десетка по растеж на жилищния пазар се допълва от Добрич (+19.5% до 1032 сделки).

Останалите градове с над 1000 имотни сделки през последното тримесечие на миналата година, се подреждат по следния начин по растеж на пазара на жилища: Сливен (+19.05% до 1212 сделки), Пловдив (+17.95% до 5 716 сделки), Ямбол (+16.86% до 1268 сделки), Плевен (+14.5% до 1485 сделки) и Казанлък (+13.63% до 1077 сделки).

Новите жилища намаляват

Новите жилища намаляват през третото тримесечие на тази година, сочат педварителните данни на Националния статистически институт. Новоп...

През последното тримесечие на 2021 година вписаните ипотеки (законни и договорни) достигат 14 105 броя, което представлява ръст от 16% на годишна база. Вписаните дарения на имоти възлизат на 16 755 броя, което е годишно увеличение от 23.4%.

Имотни експерти очакват жилищният пазар да остане горещ и през 2022 година, тъй като много хора търсят спасение за парите си от високата инфлация и нулевите банкови лихви. Възможно е да има известно забавяне в ръста на цените, като сигнали за подобен процес се виждат в последните данни на Евростат. Индексът на цените на жилищата у нас забави растежа си до 8.7% през третото тримесечие, спрямо рекордното повишение от 9.1%, отчетено през предходния тримесечен период.

Още: Старите жилища в Пловдив лидер по поскъпване

Още от ИКОНОМИКА:

Розоберът в Карловско е под въпрос

Над 646 000 посещения на чужденци в България през април: От кои държави идват най-много у нас?

Плащаме средно по 198 лева за туризъм у нас и тройно повече за почивка в чужбина

KBC Груп откри иновативна зала с високотехнологично оборудване в Технически университет – Варна

Икономист: Има недобре функциониращ пазар на горивата у нас

За какво да внимаваме, когато разглеждаме обяви онлайн?

Нова рекордна година за Lenovo – 2021 прескочи бариерата от 70 милиарда долара приходи, достигайки 2 милиарда долара нетна печалба

Към кои държави Европа изнася най-много отпадъци?

КЕВР направи важна стъпка за стартиране на газовата връзка с Гърция от 1 юли

Пламен Димитров: Повечето мерки на правителството не са добри

Етикети:

Най-важното за коронавируса четете тук
Заедно можем!
Помогнете на новините да достигнат до вас!

Радваме се, че си с нас тук и сега!

Посещавайки Actualno.com, ти подкрепяш свободата на словото.

Независимата журналистика има нужда от твоята помощ.

Всяко дарение помага за нашата кауза - обективни новини и анализи. Бъди активен участник в промяната!

И приеми нашата лична благодарност за дарителство.

Банкова сметка

Име на получател: Уебграунд ЕООД

IBAN: BG53UBBS80021021528420

BIC: UBBSBGSF

Основание: Дарение за Actualno.com

ОЩЕ ОТ Икономика